Prix immobilier Cubzac-les-Ponts (33240) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Cubzac-les-Ponts
Toutes les transactions immobilières officielles à Cubzac-les-Ponts sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cubzac-les-Ponts en quelques mots
Cubzac-les-Ponts (33240) est une commune de 2 693 habitants sur 8.9 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 093 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 158 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 072 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cubzac-les-Ponts enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 58 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Cubzac-les-Ponts se positionne 43 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cubzac-les-Ponts (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 093 €/m² | 2 158 €/m² | 2 072 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 2 273 €/m² | 2 058 €/m² | 2 273 €/m² | — | 30 |
| 2023 | 2 586 €/m² | 2 586 €/m² | 2 586 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 2 365 €/m² | 2 500 €/m² | 2 361 €/m² | — | 41 |
| 2021 | 2 355 €/m² | 1 895 €/m² | 2 580 €/m² | — | 48 |
| 2020 | 2 106 €/m² | 798 €/m² | 2 191 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 2 047 €/m² | 1 119 €/m² | 2 106 €/m² | — | 54 |
| 2018 | 2 035 €/m² | 1 841 €/m² | 2 072 €/m² | — | 56 |
| 2017 | 1 886 €/m² | 1 836 €/m² | 1 900 €/m² | — | 50 |
| 2016 | 1 760 €/m² | 1 758 €/m² | 1 760 €/m² | — | 48 |
| 2015 | 1 783 €/m² | 1 386 €/m² | 1 804 €/m² | — | 42 |
| 2014 | 1 798 €/m² | 1 349 €/m² | 1 864 €/m² | — | 50 |
Combien coûte un appartement à Cubzac-les-Ponts en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 158 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cubzac-les-Ponts vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cubzac-les-Ponts. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Cubzac-les-Ponts
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-1.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 82 communes comparables
5.2 % de logements classés F ou G
96.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Cubzac-les-Ponts
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, Cubzac-les-Ponts se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.9 % des logements et locaux de Cubzac-les-Ponts sont raccordables à la fibre, sur 1 309 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Cubzac-les-Ponts
Répartition des 403 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.2 % des logements de Cubzac-les-Ponts sont classés F ou G, contre 12.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gironde.
Qui habite à Cubzac-les-Ponts
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Cubzac-les-Ponts disposent de plus de 25 750 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Cubzac-les-Ponts compte 1 170 logements. 77.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.1 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.34 €/m² par mois. Maison : 11.27 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 52 observations.
Dispositifs applicables
Cubzac-les-Ponts est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Cubzac-les-Ponts
Cubzac-les-Ponts est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Cubzac-les-Ponts ?▾
Quel loyer au m² à Cubzac-les-Ponts ?▾
La fibre est-elle disponible à Cubzac-les-Ponts ?▾
Quel est le niveau de vie à Cubzac-les-Ponts ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Cubzac-les-Ponts ?▾
Combien coûte un appartement à Cubzac-les-Ponts selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cubzac-les-Ponts ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cubzac-les-Ponts
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cubzac-les-Ponts, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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