Prix immobilier Ambarès-et-Lagrave (33440) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Ambarès-et-Lagrave
Toutes les transactions immobilières officielles à Ambarès-et-Lagrave sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Ambarès-et-Lagrave en quelques mots
Ambarès-et-Lagrave (33440) est une commune de 17 644 habitants sur 24.7 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 613 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 692 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 547 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ambarès-et-Lagrave enregistre une légère progression (+1 %), avec 389 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Ambarès-et-Lagrave se positionne 29 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ambarès-et-Lagrave (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 613 €/m² | 2 692 €/m² | 2 547 €/m² | 4 008 €/m² | 389 |
| 2024 | 2 683 €/m² | 2 705 €/m² | 2 654 €/m² | 3 934 €/m² | 439 |
| 2023 | 2 790 €/m² | 2 807 €/m² | 2 796 €/m² | — | 367 |
| 2022 | 2 827 €/m² | 2 785 €/m² | 2 860 €/m² | — | 585 |
| 2021 | 2 699 €/m² | 2 769 €/m² | 2 688 €/m² | — | 496 |
| 2020 | 2 576 €/m² | 2 349 €/m² | 2 590 €/m² | — | 246 |
| 2019 | 2 468 €/m² | 2 237 €/m² | 2 500 €/m² | — | 259 |
| 2018 | 2 319 €/m² | 2 105 €/m² | 2 389 €/m² | 3 399 €/m² | 291 |
| 2017 | 2 224 €/m² | 1 889 €/m² | 2 235 €/m² | 3 409 €/m² | 310 |
| 2016 | 2 053 €/m² | 1 889 €/m² | 2 072 €/m² | 3 517 €/m² | 254 |
| 2015 | 2 008 €/m² | 1 864 €/m² | 2 031 €/m² | 3 202 €/m² | 248 |
| 2014 | 2 047 €/m² | 1 793 €/m² | 2 052 €/m² | 2 756 €/m² | 205 |
Combien coûte un appartement à Ambarès-et-Lagrave en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 692 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ambarès-et-Lagrave vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ambarès-et-Lagrave. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ambarès-et-Lagrave
Quel est le prix au m² à Ambarès-et-Lagrave en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Ambarès-et-Lagrave selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Ambarès-et-Lagrave ces 5 dernières années ?▾
Ambarès-et-Lagrave est-elle plus chère que les communes voisines du Gironde ?▾
Quel est le prix d'une maison à Ambarès-et-Lagrave ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Ambarès-et-Lagrave ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Ambarès-et-Lagrave
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ambarès-et-Lagrave, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte