Prix immobilier Saint-André-de-Cubzac (33240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-André-de-Cubzac
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-André-de-Cubzac sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-André-de-Cubzac en quelques mots
Saint-André-de-Cubzac (33240) est une commune de 12 626 habitants sur 23.3 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 468 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 466 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 468 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-André-de-Cubzac enregistre une progression notable (+10 %), avec 334 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Saint-André-de-Cubzac se positionne 35 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-André-de-Cubzac (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 468 €/m² | 2 466 €/m² | 2 468 €/m² | — | 334 |
| 2024 | 2 333 €/m² | 2 342 €/m² | 2 321 €/m² | — | 295 |
| 2023 | 2 530 €/m² | 2 363 €/m² | 2 562 €/m² | — | 395 |
| 2022 | 2 525 €/m² | 2 416 €/m² | 2 651 €/m² | — | 540 |
| 2021 | 2 306 €/m² | 2 239 €/m² | 2 423 €/m² | — | 569 |
| 2020 | 2 238 €/m² | 2 076 €/m² | 2 436 €/m² | — | 286 |
| 2019 | 2 196 €/m² | 2 022 €/m² | 2 250 €/m² | 3 962 €/m² | 291 |
| 2018 | 1 884 €/m² | 1 778 €/m² | 1 985 €/m² | 3 543 €/m² | 340 |
| 2017 | 1 958 €/m² | 1 871 €/m² | 1 968 €/m² | 3 259 €/m² | 330 |
| 2016 | 1 821 €/m² | 1 752 €/m² | 1 860 €/m² | 3 667 €/m² | 316 |
| 2015 | 1 796 €/m² | 1 939 €/m² | 1 787 €/m² | 3 310 €/m² | 236 |
| 2014 | 1 885 €/m² | 1 452 €/m² | 1 893 €/m² | 3 433 €/m² | 279 |
Combien coûte un appartement à Saint-André-de-Cubzac en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 466 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-André-de-Cubzac vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-André-de-Cubzac. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-André-de-Cubzac
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Cubzac en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-André-de-Cubzac, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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