Prix immobilier Saint-Médard-en-Jalles (33160) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Médard-en-Jalles
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Médard-en-Jalles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles en quelques mots
Saint-Médard-en-Jalles (33160) est une commune de 32 910 habitants sur 85.0 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 590 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 555 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 602 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Saint-Médard-en-Jalles enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 681 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Saint-Médard-en-Jalles se positionne 6 % en dessous de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 590 €/m² | 3 555 €/m² | 3 602 €/m² | — | 681 |
| 2024 | 3 608 €/m² | 3 587 €/m² | 3 615 €/m² | — | 601 |
| 2023 | 3 845 €/m² | 3 667 €/m² | 3 898 €/m² | — | 668 |
| 2022 | 3 869 €/m² | 3 543 €/m² | 4 030 €/m² | — | 756 |
| 2021 | 3 682 €/m² | 3 574 €/m² | 3 750 €/m² | 3 651 €/m² | 1 007 |
Combien coûte un appartement à Saint-Médard-en-Jalles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 555 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Médard-en-Jalles vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Médard-en-Jalles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Médard-en-Jalles
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Médard-en-Jalles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Médard-en-Jalles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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