Prix immobilier Martignas-sur-Jalle (33127) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Martignas-sur-Jalle
Toutes les transactions immobilières officielles à Martignas-sur-Jalle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Martignas-sur-Jalle en quelques mots
Martignas-sur-Jalle (33127) est une commune de 8 056 habitants sur 26.5 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 503 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 435 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 511 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Martignas-sur-Jalle enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 193 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Martignas-sur-Jalle se positionne 10 % en dessous de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Martignas-sur-Jalle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 503 €/m² | 3 435 €/m² | 3 511 €/m² | — | 193 |
| 2024 | 3 664 €/m² | 3 518 €/m² | 3 672 €/m² | — | 151 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 3 693 €/m² | 4 009 €/m² | — | 168 |
| 2022 | 3 838 €/m² | 3 804 €/m² | 3 907 €/m² | — | 201 |
| 2021 | 3 626 €/m² | 3 763 €/m² | 3 545 €/m² | 4 140 €/m² | 373 |
| 2020 | 3 549 €/m² | 3 543 €/m² | 3 556 €/m² | 3 933 €/m² | 204 |
| 2019 | 3 427 €/m² | 3 339 €/m² | 3 454 €/m² | — | 222 |
| 2018 | 3 182 €/m² | 3 000 €/m² | 3 194 €/m² | 3 538 €/m² | 152 |
| 2017 | 2 946 €/m² | 2 640 €/m² | 3 016 €/m² | 3 410 €/m² | 148 |
| 2016 | 2 705 €/m² | 2 563 €/m² | 2 735 €/m² | 3 381 €/m² | 133 |
| 2015 | 2 743 €/m² | 2 864 €/m² | 2 716 €/m² | 4 397 €/m² | 87 |
| 2014 | 2 802 €/m² | 2 446 €/m² | 2 807 €/m² | 4 092 €/m² | 93 |
Combien coûte un appartement à Martignas-sur-Jalle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 435 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Martignas-sur-Jalle vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Martignas-sur-Jalle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Martignas-sur-Jalle
Quel est le prix au m² à Martignas-sur-Jalle en 2025 ?▾
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Martignas-sur-Jalle est-elle plus chère que les communes voisines du Gironde ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Martignas-sur-Jalle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Martignas-sur-Jalle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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