Prix immobilier Saint-Jean-d'Illac (33127) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Jean-d'Illac
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jean-d'Illac sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Illac en quelques mots
Saint-Jean-d'Illac (33127) est une commune de 9 616 habitants sur 120.9 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 524 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 610 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 439 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Jean-d'Illac enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 228 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Saint-Jean-d'Illac se positionne dans la moyenne du Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-d'Illac (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 524 €/m² | 3 610 €/m² | 3 439 €/m² | — | 228 |
| 2024 | 3 601 €/m² | 3 659 €/m² | 3 492 €/m² | — | 181 |
| 2023 | 3 929 €/m² | 4 000 €/m² | 3 820 €/m² | — | 158 |
| 2022 | 3 918 €/m² | 3 998 €/m² | 3 889 €/m² | — | 205 |
| 2021 | 3 795 €/m² | 3 844 €/m² | 3 525 €/m² | 4 267 €/m² | 277 |
| 2020 | 3 639 €/m² | 3 590 €/m² | 3 700 €/m² | — | 259 |
| 2019 | 3 532 €/m² | 3 543 €/m² | 3 532 €/m² | 3 670 €/m² | 191 |
| 2018 | 3 147 €/m² | 3 178 €/m² | 3 136 €/m² | 3 474 €/m² | 192 |
| 2017 | 3 014 €/m² | 2 999 €/m² | 3 014 €/m² | 3 715 €/m² | 207 |
| 2016 | 2 879 €/m² | 2 878 €/m² | 2 888 €/m² | 2 994 €/m² | 148 |
| 2015 | 2 696 €/m² | 3 034 €/m² | 2 644 €/m² | 3 133 €/m² | 204 |
| 2014 | 2 713 €/m² | 2 598 €/m² | 2 769 €/m² | 3 655 €/m² | 206 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Illac en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 610 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jean-d'Illac vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jean-d'Illac. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Jean-d'Illac
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Illac selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Jean-d'Illac ces 5 dernières années ?▾
Saint-Jean-d'Illac est-elle plus chère que les communes voisines du Gironde ?▾
Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-d'Illac ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Jean-d'Illac
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jean-d'Illac, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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