Prix immobilier Sainte-Hélène (33480) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sainte-Hélène
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Hélène sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sainte-Hélène en quelques mots
Sainte-Hélène (33480) est une commune de 3 091 habitants sur 129.0 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 545 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 878 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 690 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Hélène enregistre une correction du marché (-13 %), avec 36 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Sainte-Hélène se positionne 51 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Hélène (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 545 €/m² | 1 878 €/m² | 2 690 €/m² | — | 25 |
| 2024 | 3 026 €/m² | 2 558 €/m² | 3 056 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 2 589 €/m² | 3 137 €/m² | 2 581 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 3 288 €/m² | 3 444 €/m² | 3 162 €/m² | — | 31 |
| 2021 | 2 735 €/m² | 2 205 €/m² | 2 753 €/m² | — | 37 |
| 2020 | 2 929 €/m² | 3 250 €/m² | 2 921 €/m² | — | 67 |
| 2019 | 2 615 €/m² | 2 194 €/m² | 2 644 €/m² | — | 71 |
| 2018 | 2 547 €/m² | 2 140 €/m² | 2 564 €/m² | — | 85 |
| 2017 | 2 321 €/m² | 2 068 €/m² | 2 389 €/m² | — | 49 |
| 2016 | 2 291 €/m² | 2 291 €/m² | 2 291 €/m² | — | 46 |
| 2015 | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² | — | 47 |
| 2014 | 1 840 €/m² | 889 €/m² | 1 949 €/m² | — | 62 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Hélène en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 878 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Hélène vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Hélène. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sainte-Hélène
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-13.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 82 communes comparables
3.4 % de logements classés F ou G
81.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sainte-Hélène
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, Sainte-Hélène se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
81.3 % des logements et locaux de Sainte-Hélène sont raccordables à la fibre, sur 1 497 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sainte-Hélène
Répartition des 235 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.4 % des logements de Sainte-Hélène sont classés F ou G, contre 20.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gironde.
Qui habite à Sainte-Hélène
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sainte-Hélène disposent de plus de 28 330 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sainte-Hélène compte 1 257 logements. 80.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Sainte-Hélène est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sainte-Hélène
Sainte-Hélène est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sainte-Hélène ?▾
La fibre est-elle disponible à Sainte-Hélène ?▾
Quel est le niveau de vie à Sainte-Hélène ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sainte-Hélène ?▾
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sainte-Hélène selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sainte-Hélène ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Hélène
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Hélène, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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