Prix immobilier Tresses (33370) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Tresses
Toutes les transactions immobilières officielles à Tresses sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Tresses en quelques mots
Tresses (33370) est une commune de 5 290 habitants sur 11.9 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 081 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 318 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 071 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Tresses enregistre une correction du marché (-10 %), avec 87 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Tresses se positionne 14 % au-dessus de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Tresses (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 081 €/m² | 4 318 €/m² | 3 071 €/m² | — | 87 |
| 2024 | 3 253 €/m² | 3 405 €/m² | 3 243 €/m² | — | 74 |
| 2023 | 3 286 €/m² | 3 583 €/m² | 3 281 €/m² | — | 130 |
| 2022 | 3 744 €/m² | 3 440 €/m² | 3 746 €/m² | — | 67 |
| 2021 | 3 356 €/m² | 3 184 €/m² | 3 383 €/m² | — | 155 |
| 2020 | 3 411 €/m² | 3 714 €/m² | 3 261 €/m² | 3 702 €/m² | 79 |
| 2019 | 2 943 €/m² | 2 943 €/m² | 2 943 €/m² | 3 964 €/m² | 134 |
| 2018 | 2 920 €/m² | 2 529 €/m² | 2 926 €/m² | 3 804 €/m² | 124 |
| 2017 | 2 607 €/m² | 2 592 €/m² | 2 617 €/m² | — | 116 |
| 2016 | 2 505 €/m² | 600 €/m² | 2 547 €/m² | — | 94 |
| 2015 | 2 613 €/m² | 1 850 €/m² | 2 647 €/m² | — | 58 |
| 2014 | 2 425 €/m² | 2 425 €/m² | 2 425 €/m² | — | 57 |
Combien coûte un appartement à Tresses en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 318 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Tresses vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Tresses. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Tresses
Quel est le prix au m² à Tresses en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Tresses selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Tresses ces 5 dernières années ?▾
Tresses est-elle plus chère que les communes voisines du Gironde ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Tresses
La moyenne commune ne suffit jamais : à Tresses, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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