Prix immobilier Cenon (33150) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Cenon
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cenon en quelques mots
Cenon (33150) est une commune de 26 834 habitants sur 5.7 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 951 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 281 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Cenon enregistre une correction du marché (-10 %), avec 525 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Cenon se positionne 22 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cenon (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 2 951 €/m² | 3 281 €/m² | 3 642 €/m² | 525 |
| 2024 | 3 148 €/m² | 3 052 €/m² | 3 440 €/m² | 4 206 €/m² | 450 |
| 2023 | 3 333 €/m² | 3 244 €/m² | 3 694 €/m² | 4 535 €/m² | 500 |
| 2022 | 3 482 €/m² | 3 209 €/m² | 3 769 €/m² | 4 178 €/m² | 701 |
| 2021 | 3 320 €/m² | 2 912 €/m² | 3 691 €/m² | 3 633 €/m² | 656 |
Combien coûte un appartement à Cenon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 951 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cenon vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cenon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cenon
Quel est le prix au m² à Cenon en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cenon selon le nombre de pièces ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Cenon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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