Prix immobilier Artigues-près-Bordeaux (33370) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Artigues-près-Bordeaux
Toutes les transactions immobilières officielles à Artigues-près-Bordeaux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Artigues-près-Bordeaux en quelques mots
Artigues-près-Bordeaux (33370) est une commune de 8 687 habitants sur 7.3 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 065 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 051 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 104 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Artigues-près-Bordeaux enregistre une relative stabilité (-4 %), avec 204 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Artigues-près-Bordeaux se positionne 20 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Artigues-près-Bordeaux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 065 €/m² | 3 051 €/m² | 3 104 €/m² | 3 486 €/m² | 204 |
| 2024 | 2 981 €/m² | 2 917 €/m² | 3 137 €/m² | — | 131 |
| 2023 | 3 188 €/m² | 3 190 €/m² | 3 167 €/m² | — | 154 |
| 2022 | 3 396 €/m² | 3 310 €/m² | 3 479 €/m² | — | 297 |
| 2021 | 3 148 €/m² | 3 186 €/m² | 3 105 €/m² | — | 182 |
| 2020 | 3 194 €/m² | 3 174 €/m² | 3 204 €/m² | — | 123 |
| 2019 | 2 917 €/m² | 2 806 €/m² | 3 009 €/m² | 3 254 €/m² | 158 |
| 2018 | 2 893 €/m² | 2 720 €/m² | 2 922 €/m² | 3 369 €/m² | 126 |
| 2017 | 2 583 €/m² | 2 549 €/m² | 2 606 €/m² | 3 356 €/m² | 155 |
| 2016 | 2 602 €/m² | 2 809 €/m² | 2 557 €/m² | 3 872 €/m² | 110 |
| 2015 | 2 552 €/m² | 3 076 €/m² | 2 531 €/m² | 3 530 €/m² | 142 |
| 2014 | 2 520 €/m² | 2 773 €/m² | 2 501 €/m² | 3 571 €/m² | 130 |
Combien coûte un appartement à Artigues-près-Bordeaux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 051 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Artigues-près-Bordeaux vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Artigues-près-Bordeaux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Artigues-près-Bordeaux
Quel est le prix au m² à Artigues-près-Bordeaux en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Artigues-près-Bordeaux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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