Prix immobilier Andernos-les-Bains (33510) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Andernos-les-Bains
Toutes les transactions immobilières officielles à Andernos-les-Bains sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Andernos-les-Bains en quelques mots
Andernos-les-Bains (33510) est une commune de 12 710 habitants sur 20.6 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 715 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 5 065 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 608 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Andernos-les-Bains enregistre une légère progression (+3 %), avec 494 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Andernos-les-Bains se positionne 33 % au-dessus de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Andernos-les-Bains (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 715 €/m² | 5 065 €/m² | 4 608 €/m² | 3 990 €/m² | 494 |
| 2024 | 5 089 €/m² | 5 569 €/m² | 4 986 €/m² | — | 331 |
| 2023 | 5 851 €/m² | 5 750 €/m² | 5 880 €/m² | 1 853 €/m² | 345 |
| 2022 | 5 476 €/m² | 5 750 €/m² | 5 398 €/m² | 5 078 €/m² | 568 |
| 2021 | 5 017 €/m² | 5 305 €/m² | 5 000 €/m² | 4 386 €/m² | 527 |
| 2020 | 4 560 €/m² | 5 170 €/m² | 4 400 €/m² | 3 584 €/m² | 428 |
| 2019 | 4 362 €/m² | 4 743 €/m² | 4 329 €/m² | 4 338 €/m² | 448 |
| 2018 | 4 188 €/m² | 4 459 €/m² | 4 142 €/m² | 3 909 €/m² | 481 |
| 2017 | 3 571 €/m² | 3 831 €/m² | 3 538 €/m² | 3 826 €/m² | 552 |
| 2016 | 3 440 €/m² | 3 667 €/m² | 3 367 €/m² | 3 814 €/m² | 445 |
| 2015 | 3 314 €/m² | 3 478 €/m² | 3 240 €/m² | 4 444 €/m² | 438 |
| 2014 | 3 365 €/m² | 3 542 €/m² | 3 250 €/m² | 4 113 €/m² | 307 |
Combien coûte un appartement à Andernos-les-Bains en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 065 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Andernos-les-Bains vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Andernos-les-Bains. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Andernos-les-Bains
Quel est le prix au m² à Andernos-les-Bains en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Andernos-les-Bains selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Andernos-les-Bains ces 5 dernières années ?▾
Andernos-les-Bains est-elle plus chère que les communes voisines du Gironde ?▾
Quel est le prix d'une maison à Andernos-les-Bains ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Andernos-les-Bains
La moyenne commune ne suffit jamais : à Andernos-les-Bains, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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