Prix immobilier Audenge (33980) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Audenge
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Audenge en quelques mots
Audenge (33980) est une commune de 9 596 habitants sur 81.8 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 682 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 489 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 760 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Audenge enregistre une progression notable (+15 %), avec 331 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Audenge se positionne 8 % en dessous de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Audenge (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 682 €/m² | 3 489 €/m² | 3 760 €/m² | — | 331 |
| 2024 | 3 721 €/m² | 3 575 €/m² | 3 886 €/m² | 4 000 €/m² | 197 |
| 2023 | 3 828 €/m² | 3 776 €/m² | 3 981 €/m² | — | 287 |
| 2022 | 3 825 €/m² | 3 705 €/m² | 4 000 €/m² | — | 363 |
| 2021 | 3 448 €/m² | 3 111 €/m² | 3 713 €/m² | — | 341 |
| 2020 | 3 206 €/m² | 2 871 €/m² | 3 333 €/m² | — | 294 |
| 2019 | 3 012 €/m² | 2 980 €/m² | 3 024 €/m² | 3 919 €/m² | 302 |
| 2018 | 2 869 €/m² | 2 700 €/m² | 2 971 €/m² | 3 854 €/m² | 309 |
| 2017 | 2 717 €/m² | 2 578 €/m² | 2 740 €/m² | 3 801 €/m² | 377 |
| 2016 | 2 375 €/m² | 2 241 €/m² | 2 431 €/m² | 3 663 €/m² | 308 |
| 2015 | 2 366 €/m² | 2 514 €/m² | 2 358 €/m² | 2 964 €/m² | 207 |
| 2014 | 2 222 €/m² | 2 156 €/m² | 2 254 €/m² | 2 905 €/m² | 234 |
Combien coûte un appartement à Audenge en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 489 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Audenge vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Audenge. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Audenge
Quel est le prix au m² à Audenge en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Audenge selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Audenge ces 5 dernières années ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Audenge
La moyenne commune ne suffit jamais : à Audenge, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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