Prix immobilier Biganos (33380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Biganos
Toutes les transactions immobilières officielles à Biganos sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Biganos en quelques mots
Biganos (33380) est une commune de 11 431 habitants sur 51.6 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 252 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 481 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 168 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Biganos enregistre une légère progression (+3 %), avec 278 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Biganos se positionne 8 % en dessous de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Biganos (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 252 €/m² | 3 481 €/m² | 3 168 €/m² | 2 854 €/m² | 278 |
| 2024 | 3 543 €/m² | 3 609 €/m² | 3 521 €/m² | — | 213 |
| 2023 | 3 741 €/m² | 3 927 €/m² | 3 600 €/m² | — | 230 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 3 875 €/m² | 3 750 €/m² | — | 404 |
| 2021 | 3 347 €/m² | 3 493 €/m² | 3 299 €/m² | 3 181 €/m² | 474 |
| 2020 | 3 152 €/m² | 3 162 €/m² | 3 136 €/m² | 3 221 €/m² | 289 |
| 2019 | 2 962 €/m² | 2 758 €/m² | 3 068 €/m² | — | 272 |
| 2018 | 2 791 €/m² | 2 700 €/m² | 2 855 €/m² | — | 266 |
| 2017 | 2 461 €/m² | 2 417 €/m² | 2 473 €/m² | — | 286 |
| 2016 | 2 343 €/m² | 2 209 €/m² | 2 412 €/m² | 3 414 €/m² | 238 |
| 2015 | 2 309 €/m² | 2 099 €/m² | 2 340 €/m² | 3 637 €/m² | 240 |
| 2014 | 2 287 €/m² | 2 314 €/m² | 2 257 €/m² | 3 834 €/m² | 164 |
Combien coûte un appartement à Biganos en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 481 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Biganos vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Biganos. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Biganos
Quel est le prix au m² à Biganos en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Biganos
La moyenne commune ne suffit jamais : à Biganos, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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