Prix immobilier Le Teich (33470) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Teich
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Le marché immobilier de Le Teich en quelques mots
Le Teich (33470) est une commune de 9 180 habitants sur 86.5 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 734 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 452 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 000 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Teich enregistre une progression notable (+9 %), avec 237 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Le Teich se positionne 9 % en dessous de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Teich (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 734 €/m² | 3 452 €/m² | 4 000 €/m² | — | 237 |
| 2024 | 4 205 €/m² | 4 035 €/m² | 4 266 €/m² | 4 788 €/m² | 222 |
| 2023 | 4 298 €/m² | 4 100 €/m² | 4 629 €/m² | — | 409 |
| 2022 | 4 219 €/m² | 3 925 €/m² | 4 337 €/m² | — | 345 |
| 2021 | 3 841 €/m² | 3 929 €/m² | 3 746 €/m² | 5 734 €/m² | 343 |
| 2020 | 3 426 €/m² | 3 283 €/m² | 3 503 €/m² | — | 241 |
| 2019 | 3 131 €/m² | 2 743 €/m² | 3 200 €/m² | 3 912 €/m² | 247 |
| 2018 | 2 986 €/m² | 2 898 €/m² | 3 018 €/m² | 3 889 €/m² | 306 |
| 2017 | 2 783 €/m² | 2 619 €/m² | 2 835 €/m² | 3 728 €/m² | 326 |
| 2016 | 2 565 €/m² | 2 478 €/m² | 2 633 €/m² | 3 413 €/m² | 231 |
| 2015 | 2 390 €/m² | 2 595 €/m² | 2 352 €/m² | 3 129 €/m² | 210 |
| 2014 | 2 649 €/m² | 2 611 €/m² | 2 649 €/m² | 3 561 €/m² | 157 |
Combien coûte un appartement à Le Teich en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 452 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Teich vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Teich. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Teich
Quel est le prix au m² à Le Teich en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Teich
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Teich, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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