Prix immobilier Salles (33770) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Salles
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Le marché immobilier de Salles en quelques mots
Salles (33770) est une commune de 8 208 habitants sur 138.3 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 669 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 135 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 602 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Salles enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 332 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Salles se positionne 17 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Salles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 669 €/m² | 3 135 €/m² | 2 602 €/m² | — | 332 |
| 2024 | 2 632 €/m² | 3 509 €/m² | 2 415 €/m² | — | 348 |
| 2023 | 3 068 €/m² | 4 031 €/m² | 2 820 €/m² | — | 302 |
| 2022 | 2 645 €/m² | 3 261 €/m² | 2 357 €/m² | — | 375 |
| 2021 | 2 512 €/m² | 2 692 €/m² | 2 436 €/m² | — | 418 |
| 2020 | 2 744 €/m² | 2 754 €/m² | 2 735 €/m² | — | 173 |
| 2019 | 2 694 €/m² | 2 532 €/m² | 2 703 €/m² | — | 285 |
| 2018 | 2 391 €/m² | 2 348 €/m² | 2 395 €/m² | — | 237 |
| 2017 | 2 172 €/m² | 2 114 €/m² | 2 247 €/m² | — | 283 |
| 2016 | 2 104 €/m² | 2 216 €/m² | 2 098 €/m² | — | 228 |
| 2015 | 2 048 €/m² | 2 000 €/m² | 2 050 €/m² | — | 155 |
| 2014 | 2 085 €/m² | 2 222 €/m² | 2 068 €/m² | — | 140 |
Combien coûte un appartement à Salles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 135 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Salles vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Salles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Salles
Quel est le prix au m² à Salles en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Salles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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