Prix immobilier Gujan-Mestras (33470) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Gujan-Mestras
Toutes les transactions immobilières officielles à Gujan-Mestras sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Gujan-Mestras en quelques mots
Gujan-Mestras (33470) est une commune de 22 153 habitants sur 50.6 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 211 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 011 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 282 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Gujan-Mestras enregistre une légère progression (+2 %), avec 599 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Gujan-Mestras se positionne 6 % au-dessus de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gujan-Mestras (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 211 €/m² | 4 011 €/m² | 4 282 €/m² | 5 946 €/m² | 599 |
| 2024 | 4 403 €/m² | 4 141 €/m² | 4 514 €/m² | 7 108 €/m² | 521 |
| 2023 | 4 955 €/m² | 4 529 €/m² | 5 195 €/m² | — | 654 |
| 2022 | 4 773 €/m² | 4 118 €/m² | 5 094 €/m² | 7 778 €/m² | 812 |
| 2021 | 4 143 €/m² | 3 821 €/m² | 4 293 €/m² | 4 012 €/m² | 1 030 |
Combien coûte un appartement à Gujan-Mestras en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 011 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gujan-Mestras vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gujan-Mestras. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gujan-Mestras
Quel est le prix au m² à Gujan-Mestras en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gujan-Mestras
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gujan-Mestras, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte