Prix immobilier Lège-Cap-Ferret (33950) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lège-Cap-Ferret
Toutes les transactions immobilières officielles à Lège-Cap-Ferret sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lège-Cap-Ferret en quelques mots
Lège-Cap-Ferret (33950) est une commune de 7 909 habitants sur 95.8 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 8 110 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 8 040 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 8 169 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lège-Cap-Ferret enregistre une correction du marché (-6 %), avec 350 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Lège-Cap-Ferret se positionne 112 % au-dessus de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lège-Cap-Ferret (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 110 €/m² | 8 040 €/m² | 8 169 €/m² | — | 350 |
| 2024 | 9 922 €/m² | 9 787 €/m² | 9 961 €/m² | 48 000 €/m² | 258 |
| 2023 | 10 222 €/m² | 10 488 €/m² | 10 148 €/m² | 8 816 €/m² | 301 |
| 2022 | 9 773 €/m² | 7 767 €/m² | 10 506 €/m² | 12 903 €/m² | 435 |
| 2021 | 7 366 €/m² | 7 246 €/m² | 7 444 €/m² | — | 506 |
| 2020 | 8 631 €/m² | 8 111 €/m² | 8 728 €/m² | — | 330 |
| 2019 | 7 455 €/m² | 7 455 €/m² | 7 456 €/m² | 29 569 €/m² | 344 |
| 2018 | 7 356 €/m² | 7 263 €/m² | 7 469 €/m² | — | 285 |
| 2017 | 6 262 €/m² | 6 295 €/m² | 6 262 €/m² | 3 477 €/m² | 398 |
| 2016 | 5 506 €/m² | 6 229 €/m² | 5 357 €/m² | — | 307 |
| 2015 | 5 182 €/m² | 5 302 €/m² | 5 020 €/m² | 3 127 €/m² | 289 |
| 2014 | 5 808 €/m² | 6 680 €/m² | 5 584 €/m² | 2 911 €/m² | 322 |
Combien coûte un appartement à Lège-Cap-Ferret en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (8 040 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lège-Cap-Ferret vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lège-Cap-Ferret. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lège-Cap-Ferret
Quel est le prix au m² à Lège-Cap-Ferret en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Lège-Cap-Ferret selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lège-Cap-Ferret ces 5 dernières années ?▾
Lège-Cap-Ferret est-elle plus chère que les communes voisines du Gironde ?▾
Quel est le prix d'une maison à Lège-Cap-Ferret ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Lège-Cap-Ferret ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lège-Cap-Ferret
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lège-Cap-Ferret, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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