Prix immobilier Landiras (33720) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Landiras
Toutes les transactions immobilières officielles à Landiras sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Landiras en quelques mots
Landiras (33720) est une commune de 2 310 habitants sur 59.9 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 958 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 529 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 958 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Landiras enregistre une correction du marché (-13 %), avec 58 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Landiras se positionne 33 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Landiras (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 958 €/m² | 2 529 €/m² | 1 958 €/m² | — | 25 |
| 2024 | 2 111 €/m² | 2 297 €/m² | 2 111 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 1 944 €/m² | 1 649 €/m² | — | 31 |
| 2022 | 1 754 €/m² | 2 413 €/m² | 1 706 €/m² | — | 33 |
| 2021 | 1 761 €/m² | 1 761 €/m² | 1 761 €/m² | — | 26 |
| 2020 | 2 256 €/m² | 2 256 €/m² | 2 256 €/m² | — | 83 |
| 2019 | 1 942 €/m² | 2 100 €/m² | 1 936 €/m² | — | 59 |
| 2018 | 1 619 €/m² | 1 619 €/m² | 1 619 €/m² | — | 78 |
| 2017 | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | — | 83 |
| 2016 | 1 663 €/m² | 1 663 €/m² | 1 663 €/m² | — | 52 |
| 2015 | 1 493 €/m² | 1 493 €/m² | 1 493 €/m² | — | 60 |
| 2014 | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | — | 51 |
Combien coûte un appartement à Landiras en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 529 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Landiras vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Landiras. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Landiras
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-13.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 82 communes comparables
3.4 % de logements classés F ou G
69.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Landiras
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, Landiras se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
69.5 % des logements et locaux de Landiras sont raccordables à la fibre, sur 1 275 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Landiras
Répartition des 294 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.4 % des logements de Landiras sont classés F ou G, contre 11.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gironde.
Qui habite à Landiras
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Landiras disposent de plus de 26 390 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Landiras compte 1 068 logements. 74.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Landiras est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Landiras
Landiras est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Landiras ?▾
La fibre est-elle disponible à Landiras ?▾
Quel est le niveau de vie à Landiras ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Landiras ?▾
Quel est le prix au m² à Landiras en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Landiras selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Landiras ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Landiras
La moyenne commune ne suffit jamais : à Landiras, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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