Prix immobilier Canéjan (33610) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Canéjan
Toutes les transactions immobilières officielles à Canéjan sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Canéjan en quelques mots
Canéjan (33610) est une commune de 5 756 habitants sur 12.1 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 464 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 429 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 421 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Canéjan enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 81 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Canéjan se positionne 17 % au-dessus de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Canéjan (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 464 €/m² | 4 429 €/m² | 3 421 €/m² | — | 81 |
| 2024 | 3 492 €/m² | 4 142 €/m² | 3 344 €/m² | — | 59 |
| 2023 | 3 705 €/m² | 4 341 €/m² | 3 605 €/m² | — | 75 |
| 2022 | 3 740 €/m² | 3 840 €/m² | 3 669 €/m² | — | 96 |
| 2021 | 3 389 €/m² | 3 890 €/m² | 3 364 €/m² | — | 93 |
| 2020 | 3 560 €/m² | 3 988 €/m² | 3 518 €/m² | — | 66 |
| 2019 | 3 329 €/m² | 3 494 €/m² | 3 282 €/m² | — | 90 |
| 2018 | 3 242 €/m² | 3 476 €/m² | 3 125 €/m² | — | 93 |
| 2017 | 2 767 €/m² | 3 362 €/m² | 2 682 €/m² | 3 638 €/m² | 88 |
| 2016 | 2 494 €/m² | 3 480 €/m² | 2 474 €/m² | 3 476 €/m² | 175 |
| 2015 | 2 500 €/m² | 2 561 €/m² | 2 416 €/m² | 3 283 €/m² | 190 |
| 2014 | 2 659 €/m² | 2 958 €/m² | 2 588 €/m² | — | 56 |
Combien coûte un appartement à Canéjan en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 429 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Canéjan vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Canéjan. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Canéjan
Quel est le prix au m² à Canéjan en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Canéjan selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Canéjan
La moyenne commune ne suffit jamais : à Canéjan, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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