Prix immobilier Ludon-Médoc (33290) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ludon-Médoc
Toutes les transactions immobilières officielles à Ludon-Médoc sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Ludon-Médoc en quelques mots
Ludon-Médoc (33290) est une commune de 5 578 habitants sur 18.7 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 822 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 881 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 811 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ludon-Médoc enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 121 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Ludon-Médoc se positionne 24 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ludon-Médoc (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 822 €/m² | 2 881 €/m² | 2 811 €/m² | — | 121 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 2 286 €/m² | 3 211 €/m² | — | 100 |
| 2023 | 3 122 €/m² | 2 813 €/m² | 3 228 €/m² | — | 119 |
| 2022 | 3 261 €/m² | 2 831 €/m² | 3 449 €/m² | — | 188 |
| 2021 | 3 036 €/m² | 2 327 €/m² | 3 165 €/m² | — | 163 |
| 2020 | 2 875 €/m² | 2 543 €/m² | 2 942 €/m² | — | 119 |
| 2019 | 2 879 €/m² | 2 269 €/m² | 3 012 €/m² | — | 139 |
| 2018 | 2 738 €/m² | 2 073 €/m² | 2 915 €/m² | 2 936 €/m² | 114 |
| 2017 | 2 403 €/m² | 2 094 €/m² | 2 439 €/m² | — | 127 |
| 2016 | 2 235 €/m² | 1 807 €/m² | 2 301 €/m² | — | 112 |
| 2015 | 2 241 €/m² | 1 897 €/m² | 2 300 €/m² | — | 143 |
| 2014 | 2 258 €/m² | 1 917 €/m² | 2 271 €/m² | — | 79 |
Combien coûte un appartement à Ludon-Médoc en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 881 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ludon-Médoc vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ludon-Médoc. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ludon-Médoc
Quel est le prix au m² à Ludon-Médoc en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Ludon-Médoc, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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