Prix immobilier Lesparre-Médoc (33340) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lesparre-Médoc
Toutes les transactions immobilières officielles à Lesparre-Médoc sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lesparre-Médoc en quelques mots
Lesparre-Médoc (33340) est une commune de 5 872 habitants sur 36.9 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 811 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 761 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 811 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lesparre-Médoc enregistre une progression notable (+24 %), avec 199 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Lesparre-Médoc se positionne 54 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lesparre-Médoc (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 811 €/m² | 1 761 €/m² | 1 811 €/m² | — | 199 |
| 2024 | 1 753 €/m² | 2 042 €/m² | 1 698 €/m² | — | 182 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 1 887 €/m² | 1 549 €/m² | — | 240 |
| 2022 | 1 696 €/m² | 1 698 €/m² | 1 695 €/m² | — | 346 |
| 2021 | 1 598 €/m² | 1 597 €/m² | 1 656 €/m² | — | 258 |
| 2020 | 1 463 €/m² | 1 342 €/m² | 1 533 €/m² | — | 192 |
| 2018 | 1 251 €/m² | 1 190 €/m² | 1 313 €/m² | — | 162 |
| 2017 | 1 283 €/m² | 1 100 €/m² | 1 300 €/m² | — | 156 |
| 2016 | 1 394 €/m² | 1 242 €/m² | 1 411 €/m² | — | 133 |
| 2015 | 1 284 €/m² | 875 €/m² | 1 296 €/m² | — | 121 |
| 2014 | 1 340 €/m² | 1 033 €/m² | 1 427 €/m² | — | 112 |
Combien coûte un appartement à Lesparre-Médoc en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 761 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lesparre-Médoc vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lesparre-Médoc. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lesparre-Médoc
Quel est le prix au m² à Lesparre-Médoc en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Lesparre-Médoc selon le nombre de pièces ?▾
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Lesparre-Médoc est-elle plus chère que les communes voisines du Gironde ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Lesparre-Médoc
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lesparre-Médoc, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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