Prix immobilier Cissac-Médoc (33250) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Cissac-Médoc
Toutes les transactions immobilières officielles à Cissac-Médoc sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cissac-Médoc en quelques mots
Cissac-Médoc (33250) est une commune de 2 332 habitants sur 23.6 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 668 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 668 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 668 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cissac-Médoc enregistre une correction du marché (-11 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Cissac-Médoc se positionne 56 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cissac-Médoc (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 668 €/m² | 1 668 €/m² | 1 668 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 1 388 €/m² | 1 388 €/m² | 1 388 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 1 446 €/m² | 1 446 €/m² | 1 446 €/m² | — | 27 |
| 2022 | 1 957 €/m² | 1 957 €/m² | 1 957 €/m² | — | 36 |
| 2021 | 1 623 €/m² | 1 623 €/m² | 1 623 €/m² | — | 35 |
| 2020 | 1 867 €/m² | 1 867 €/m² | 1 867 €/m² | — | 66 |
| 2019 | 1 892 €/m² | 1 892 €/m² | 1 892 €/m² | — | 68 |
| 2018 | 1 600 €/m² | 909 €/m² | 1 613 €/m² | — | 57 |
| 2017 | 1 538 €/m² | 1 538 €/m² | 1 538 €/m² | — | 60 |
| 2016 | 1 385 €/m² | 1 385 €/m² | 1 385 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 466 €/m² | 1 466 €/m² | 1 466 €/m² | — | 52 |
| 2014 | 1 333 €/m² | 2 591 €/m² | 1 329 €/m² | — | 54 |
Combien coûte un appartement à Cissac-Médoc en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 668 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cissac-Médoc vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cissac-Médoc. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Cissac-Médoc
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-11.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 82 communes comparables
8.2 % de logements classés F ou G
84.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Cissac-Médoc
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, Cissac-Médoc se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
84.5 % des logements et locaux de Cissac-Médoc sont raccordables à la fibre, sur 1 292 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Cissac-Médoc
Répartition des 231 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.2 % des logements de Cissac-Médoc sont classés F ou G, contre 22.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gironde.
Qui habite à Cissac-Médoc
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Cissac-Médoc disposent de plus de 25 690 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Cissac-Médoc compte 1 106 logements. 81.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Cissac-Médoc est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Cissac-Médoc
Cissac-Médoc est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Cissac-Médoc ?▾
La fibre est-elle disponible à Cissac-Médoc ?▾
Quel est le niveau de vie à Cissac-Médoc ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Cissac-Médoc ?▾
Quel est le prix au m² à Cissac-Médoc en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cissac-Médoc selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cissac-Médoc ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cissac-Médoc
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cissac-Médoc, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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