Prix immobilier Saint-Quentin-de-Baron (33750) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Quentin-de-Baron
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Quentin-de-Baron sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Quentin-de-Baron en quelques mots
Saint-Quentin-de-Baron (33750) est une commune de 2 713 habitants sur 8.8 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 228 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 286 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 033 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Quentin-de-Baron enregistre une progression notable (+19 %), avec 43 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Saint-Quentin-de-Baron se positionne 40 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 228 €/m² | 2 286 €/m² | 2 033 €/m² | — | 40 |
| 2024 | 2 324 €/m² | 2 293 €/m² | 2 509 €/m² | — | 55 |
| 2023 | 2 303 €/m² | 2 244 €/m² | 2 927 €/m² | — | 51 |
| 2022 | 2 372 €/m² | 2 190 €/m² | 2 815 €/m² | — | 81 |
| 2021 | 2 075 €/m² | 1 929 €/m² | 2 704 €/m² | — | 98 |
| 2020 | 1 866 €/m² | 1 785 €/m² | 2 353 €/m² | — | 108 |
| 2019 | 1 905 €/m² | 1 709 €/m² | 2 207 €/m² | — | 97 |
| 2018 | 1 941 €/m² | 1 744 €/m² | 1 979 €/m² | — | 54 |
| 2017 | 1 745 €/m² | 1 710 €/m² | 1 791 €/m² | — | 59 |
| 2016 | 1 750 €/m² | 1 597 €/m² | 1 762 €/m² | — | 60 |
| 2015 | 1 646 €/m² | 1 438 €/m² | 1 680 €/m² | — | 59 |
| 2014 | 1 688 €/m² | 1 167 €/m² | 1 810 €/m² | — | 45 |
Combien coûte un appartement à Saint-Quentin-de-Baron en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 286 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Quentin-de-Baron vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Quentin-de-Baron. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Quentin-de-Baron
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+19.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 82 communes comparables
3.1 % de logements classés F ou G
74.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Quentin-de-Baron
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, Saint-Quentin-de-Baron se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
74.8 % des logements et locaux de Saint-Quentin-de-Baron sont raccordables à la fibre, sur 1 449 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Quentin-de-Baron
Répartition des 449 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.1 % des logements de Saint-Quentin-de-Baron sont classés F ou G, contre 10.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gironde.
Qui habite à Saint-Quentin-de-Baron
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Quentin-de-Baron disposent de plus de 25 210 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Quentin-de-Baron compte 1 296 logements. 56.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.2 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.44 €/m² par mois. Maison : 10.57 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 398 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Quentin-de-Baron est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Quentin-de-Baron
Saint-Quentin-de-Baron est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Quentin-de-Baron ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Quentin-de-Baron ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Quentin-de-Baron ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Quentin-de-Baron ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Quentin-de-Baron ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Quentin-de-Baron selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Quentin-de-Baron ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Quentin-de-Baron
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Quentin-de-Baron, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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