Prix immobilier Blaye (33390) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Blaye
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Le marché immobilier de Blaye en quelques mots
Blaye (33390) est une commune de 5 066 habitants sur 15.6 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 741 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 750 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 735 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Blaye enregistre une progression notable (+30 %), avec 119 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Blaye se positionne 54 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Blaye (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 741 €/m² | 1 750 €/m² | 1 735 €/m² | — | 119 |
| 2024 | 1 632 €/m² | 1 638 €/m² | 1 588 €/m² | — | 93 |
| 2023 | 1 726 €/m² | 1 488 €/m² | 1 799 €/m² | — | 97 |
| 2022 | 1 626 €/m² | 1 554 €/m² | 1 646 €/m² | — | 148 |
| 2021 | 1 462 €/m² | 1 413 €/m² | 1 478 €/m² | — | 203 |
| 2020 | 1 339 €/m² | 1 207 €/m² | 1 388 €/m² | — | 147 |
| 2019 | 1 328 €/m² | 1 194 €/m² | 1 352 €/m² | — | 129 |
| 2018 | 1 169 €/m² | 1 064 €/m² | 1 250 €/m² | — | 129 |
| 2017 | 1 104 €/m² | 971 €/m² | 1 132 €/m² | — | 111 |
| 2016 | 1 120 €/m² | 835 €/m² | 1 267 €/m² | — | 96 |
| 2015 | 1 032 €/m² | 761 €/m² | 1 066 €/m² | — | 95 |
| 2014 | 1 085 €/m² | 1 001 €/m² | 1 125 €/m² | — | 71 |
Combien coûte un appartement à Blaye en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 750 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Blaye vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Blaye. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Blaye
Quel est le prix au m² à Blaye en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Blaye, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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