Prix immobilier Camblanes-et-Meynac (33360) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Camblanes-et-Meynac
Toutes les transactions immobilières officielles à Camblanes-et-Meynac sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Camblanes-et-Meynac en quelques mots
Camblanes-et-Meynac (33360) est une commune de 3 181 habitants sur 8.8 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 130 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 860 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 917 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Camblanes-et-Meynac enregistre une légère progression (+5 %), avec 62 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Camblanes-et-Meynac se positionne 28 % au-dessus de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Camblanes-et-Meynac (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 130 €/m² | 4 860 €/m² | 2 917 €/m² | — | 44 |
| 2024 | 3 373 €/m² | 1 636 €/m² | 3 412 €/m² | — | 24 |
| 2023 | 3 380 €/m² | 2 252 €/m² | 3 629 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 3 688 €/m² | 1 704 €/m² | 4 039 €/m² | — | 37 |
| 2021 | 3 216 €/m² | 5 993 €/m² | 3 186 €/m² | — | 53 |
| 2020 | 2 986 €/m² | 2 303 €/m² | 3 031 €/m² | — | 58 |
| 2019 | 2 800 €/m² | 1 974 €/m² | 2 810 €/m² | — | 86 |
| 2018 | 2 713 €/m² | 1 911 €/m² | 2 968 €/m² | — | 67 |
| 2017 | 2 673 €/m² | 1 425 €/m² | 2 693 €/m² | — | 89 |
| 2016 | 2 523 €/m² | 1 021 €/m² | 2 527 €/m² | — | 57 |
| 2015 | 2 164 €/m² | 2 315 €/m² | 2 164 €/m² | — | 60 |
| 2014 | 2 494 €/m² | 2 494 €/m² | 2 494 €/m² | — | 44 |
Combien coûte un appartement à Camblanes-et-Meynac en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 860 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Camblanes-et-Meynac vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Camblanes-et-Meynac. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Camblanes-et-Meynac
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+5.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 82 communes comparables
4.8 % de logements classés F ou G
74.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Camblanes-et-Meynac
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, Camblanes-et-Meynac se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
74.9 % des logements et locaux de Camblanes-et-Meynac sont raccordables à la fibre, sur 1 738 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Camblanes-et-Meynac
Répartition des 419 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
4.8 % des logements de Camblanes-et-Meynac sont classés F ou G, contre 16 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gironde.
Qui habite à Camblanes-et-Meynac
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Camblanes-et-Meynac disposent de plus de 31 750 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Camblanes-et-Meynac compte 1 335 logements. 80.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 14.41 €/m² par mois. Maison : 13.93 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 25 observations.
Dispositifs applicables
Camblanes-et-Meynac est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Camblanes-et-Meynac
Camblanes-et-Meynac est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Camblanes-et-Meynac ?▾
Quel loyer au m² à Camblanes-et-Meynac ?▾
La fibre est-elle disponible à Camblanes-et-Meynac ?▾
Quel est le niveau de vie à Camblanes-et-Meynac ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Camblanes-et-Meynac ?▾
Combien coûte un appartement à Camblanes-et-Meynac selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Camblanes-et-Meynac ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Camblanes-et-Meynac
La moyenne commune ne suffit jamais : à Camblanes-et-Meynac, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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