Prix immobilier Villenoy (77124) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Villenoy
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villenoy en quelques mots
Villenoy (77124) est une commune de 5 127 habitants sur 7.3 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 228 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 563 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 869 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villenoy enregistre une légère progression (+2 %), avec 157 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Villenoy se positionne 11 % au-dessus de la médiane Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villenoy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 228 €/m² | 3 563 €/m² | 2 869 €/m² | — | 157 |
| 2024 | 3 315 €/m² | 3 616 €/m² | 2 863 €/m² | — | 93 |
| 2023 | 3 383 €/m² | 3 441 €/m² | 3 184 €/m² | 3 838 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 289 €/m² | 3 431 €/m² | 3 159 €/m² | 3 231 €/m² | 162 |
| 2021 | 3 398 €/m² | 3 464 €/m² | 3 284 €/m² | 4 187 €/m² | 148 |
| 2020 | 3 156 €/m² | 3 238 €/m² | 2 852 €/m² | 4 109 €/m² | 98 |
| 2019 | 3 000 €/m² | 3 060 €/m² | 2 935 €/m² | 4 092 €/m² | 131 |
| 2018 | 2 941 €/m² | 2 992 €/m² | 2 853 €/m² | 4 390 €/m² | 103 |
| 2017 | 2 878 €/m² | 3 166 €/m² | 2 609 €/m² | 4 035 €/m² | 112 |
| 2016 | 2 939 €/m² | 2 976 €/m² | 2 835 €/m² | 3 427 €/m² | 117 |
| 2015 | 2 640 €/m² | 2 868 €/m² | 2 583 €/m² | 3 424 €/m² | 131 |
| 2014 | 2 656 €/m² | 2 966 €/m² | 2 469 €/m² | 3 503 €/m² | 131 |
Combien coûte un appartement à Villenoy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 563 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villenoy vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villenoy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villenoy
Quel est le prix au m² à Villenoy en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villenoy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villenoy ces 5 dernières années ?▾
Villenoy est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-et-Marne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Villenoy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villenoy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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