Prix immobilier Château-Landon (77570) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Château-Landon
Toutes les transactions immobilières officielles à Château-Landon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Château-Landon en quelques mots
Château-Landon (77570) est une commune de 3 149 habitants sur 29.5 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 486 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 362 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 508 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Château-Landon enregistre une correction du marché (-12 %), avec 41 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Château-Landon se positionne 57 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Château-Landon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 486 €/m² | 1 362 €/m² | 1 508 €/m² | — | 27 |
| 2024 | 1 767 €/m² | 1 442 €/m² | 1 778 €/m² | — | 47 |
| 2023 | 1 576 €/m² | 1 477 €/m² | 1 623 €/m² | — | 39 |
| 2022 | 1 639 €/m² | 1 579 €/m² | 1 668 €/m² | — | 37 |
| 2021 | 1 875 €/m² | 1 382 €/m² | 1 901 €/m² | — | 65 |
| 2020 | 1 687 €/m² | 875 €/m² | 1 692 €/m² | — | 73 |
| 2019 | 1 399 €/m² | 875 €/m² | 1 418 €/m² | — | 64 |
| 2018 | 1 652 €/m² | 1 667 €/m² | 1 632 €/m² | — | 70 |
| 2017 | 1 503 €/m² | 1 279 €/m² | 1 520 €/m² | — | 64 |
| 2016 | 1 610 €/m² | 2 357 €/m² | 1 581 €/m² | — | 64 |
| 2015 | 1 487 €/m² | 1 386 €/m² | 1 512 €/m² | — | 71 |
| 2014 | 1 562 €/m² | 1 518 €/m² | 1 568 €/m² | — | 50 |
Combien coûte un appartement à Château-Landon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 362 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Château-Landon vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Château-Landon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Château-Landon
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-12.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 75 communes comparables
20.5 % de logements classés F ou G
40.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Château-Landon
Tranquillité
Comparée aux 75 communes de taille voisine du même département, Château-Landon se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
40.7 % des logements et locaux de Château-Landon sont raccordables à la fibre, sur 2 020 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Château-Landon
Répartition des 649 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
20.5 % des logements de Château-Landon sont classés F ou G, contre 2.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-et-Marne.
Qui habite à Château-Landon
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Château-Landon disposent de plus de 24 670 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Château-Landon compte 1 749 logements. 71.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 15 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Château-Landon est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Château-Landon
Château-Landon est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Château-Landon ?▾
La fibre est-elle disponible à Château-Landon ?▾
Quel est le niveau de vie à Château-Landon ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Château-Landon ?▾
Quel est le prix au m² à Château-Landon en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Château-Landon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Château-Landon ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Château-Landon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Château-Landon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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