Prix immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Fargeau-Ponthierry
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Fargeau-Ponthierry sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry en quelques mots
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) est une commune de 15 724 habitants sur 16.6 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 669 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 770 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 596 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Fargeau-Ponthierry enregistre une correction du marché (-8 %), avec 366 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Saint-Fargeau-Ponthierry se positionne 13 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 669 €/m² | 2 770 €/m² | 2 596 €/m² | — | 366 |
| 2024 | 2 773 €/m² | 2 850 €/m² | 2 697 €/m² | — | 363 |
| 2023 | 2 843 €/m² | 2 763 €/m² | 2 931 €/m² | — | 313 |
| 2022 | 2 947 €/m² | 2 882 €/m² | 3 025 €/m² | 3 587 €/m² | 453 |
| 2021 | 2 771 €/m² | 2 727 €/m² | 2 844 €/m² | 3 560 €/m² | 422 |
| 2020 | 2 912 €/m² | 2 509 €/m² | 3 000 €/m² | 3 590 €/m² | 302 |
| 2019 | 2 674 €/m² | 2 500 €/m² | 2 834 €/m² | 3 245 €/m² | 336 |
| 2018 | 2 785 €/m² | 2 271 €/m² | 2 918 €/m² | 3 411 €/m² | 261 |
| 2017 | 2 565 €/m² | 2 454 €/m² | 2 676 €/m² | 3 588 €/m² | 308 |
| 2016 | 2 479 €/m² | 2 078 €/m² | 2 573 €/m² | 3 645 €/m² | 220 |
| 2015 | 2 535 €/m² | 2 426 €/m² | 2 609 €/m² | 3 912 €/m² | 243 |
| 2014 | 2 692 €/m² | 2 543 €/m² | 2 720 €/m² | 3 510 €/m² | 227 |
Combien coûte un appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 770 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Fargeau-Ponthierry vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Fargeau-Ponthierry. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry
Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Fargeau-Ponthierry, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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