Prix immobilier Claye-Souilly (77410) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Claye-Souilly
Toutes les transactions immobilières officielles à Claye-Souilly sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Claye-Souilly en quelques mots
Claye-Souilly (77410) est une commune de 13 353 habitants sur 15.1 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 462 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 906 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 142 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Claye-Souilly enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 255 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Claye-Souilly se positionne 22 % au-dessus de la médiane Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Claye-Souilly (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 462 €/m² | 3 906 €/m² | 3 142 €/m² | 4 271 €/m² | 255 |
| 2024 | 3 553 €/m² | 3 862 €/m² | 3 255 €/m² | 4 258 €/m² | 236 |
| 2023 | 3 909 €/m² | 4 000 €/m² | 3 448 €/m² | 4 291 €/m² | 308 |
| 2022 | 3 872 €/m² | 4 043 €/m² | 3 419 €/m² | 4 202 €/m² | 468 |
| 2021 | 3 750 €/m² | 4 044 €/m² | 3 345 €/m² | 4 344 €/m² | 508 |
| 2020 | 3 661 €/m² | 3 880 €/m² | 3 459 €/m² | 4 476 €/m² | 330 |
| 2019 | 3 429 €/m² | 3 617 €/m² | 3 346 €/m² | 4 501 €/m² | 299 |
| 2018 | 3 401 €/m² | 3 446 €/m² | 3 388 €/m² | 4 701 €/m² | 285 |
| 2017 | 3 357 €/m² | 3 492 €/m² | 3 082 €/m² | 4 336 €/m² | 238 |
| 2016 | 3 231 €/m² | 3 289 €/m² | 3 068 €/m² | 3 808 €/m² | 221 |
| 2015 | 3 099 €/m² | 3 401 €/m² | 2 953 €/m² | 3 856 €/m² | 208 |
| 2014 | 3 149 €/m² | 3 338 €/m² | 2 994 €/m² | 3 975 €/m² | 249 |
Combien coûte un appartement à Claye-Souilly en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 906 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Claye-Souilly vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Claye-Souilly. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Claye-Souilly
Quel est le prix au m² à Claye-Souilly en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Claye-Souilly, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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