Prix immobilier Villeparisis (77270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Villeparisis
Toutes les transactions immobilières officielles à Villeparisis sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Villeparisis en quelques mots
Villeparisis (77270) — ~27 000 habitants, dans le nord-ouest de la Seine-et-Marne — est une ville résidentielle à dominante pavillonnaire, aux portes de la Seine-Saint-Denis. Desservie par le RER B et le Transilien K, elle attire les familles franciliennes cherchant de l'espace à prix accessible.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 317 €/m² en 2025, accessible, en hausse (+7 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 3 388 €/m² en 2022. Volume modéré (~365 ventes/an), avec une part de maisons importante.
Évolution du prix au m² à Villeparisis (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 317 €/m² | 3 146 €/m² | 3 461 €/m² | 3 966 €/m² | 364 |
| 2024 | 3 154 €/m² | 2 979 €/m² | 3 427 €/m² | — | 348 |
| 2023 | 3 292 €/m² | 3 216 €/m² | 3 427 €/m² | 4 529 €/m² | 379 |
| 2022 | 3 388 €/m² | 3 260 €/m² | 3 602 €/m² | 4 068 €/m² | 522 |
| 2021 | 3 215 €/m² | 3 155 €/m² | 3 313 €/m² | 2 959 €/m² | 589 |
| 2020 | 3 088 €/m² | 3 008 €/m² | 3 197 €/m² | — | 450 |
| 2019 | 3 039 €/m² | 2 929 €/m² | 3 162 €/m² | — | 478 |
| 2018 | 2 926 €/m² | 2 891 €/m² | 2 966 €/m² | 3 461 €/m² | 411 |
| 2017 | 2 913 €/m² | 2 739 €/m² | 3 044 €/m² | 3 769 €/m² | 438 |
| 2016 | 2 805 €/m² | 2 727 €/m² | 3 012 €/m² | 3 663 €/m² | 402 |
| 2015 | 2 857 €/m² | 2 762 €/m² | 2 963 €/m² | 3 771 €/m² | 347 |
| 2014 | 2 981 €/m² | 2 880 €/m² | 3 077 €/m² | 3 475 €/m² | 296 |
Combien coûte un appartement à Villeparisis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 146 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villeparisis vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villeparisis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villeparisis
Quel est le prix au m² à Villeparisis en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Villeparisis
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villeparisis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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