Prix immobilier Coubron (93470) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Coubron
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Le marché immobilier de Coubron en quelques mots
Coubron (93470) est une commune de 5 175 habitants sur 4.2 km², située en Seine-Saint-Denis (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 087 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 167 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 087 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Coubron enregistre une légère progression (+2 %), avec 82 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-Saint-Denis s'établit à 3 900 €/m² — Coubron se positionne 19 % en dessous de la médiane Seine-Saint-Denis (93) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Coubron (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 087 €/m² | 3 167 €/m² | 3 087 €/m² | — | 82 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 3 226 €/m² | 3 125 €/m² | — | 81 |
| 2023 | 2 996 €/m² | 2 450 €/m² | 3 235 €/m² | — | 97 |
| 2022 | 3 433 €/m² | 3 176 €/m² | 3 496 €/m² | — | 111 |
| 2021 | 3 305 €/m² | 2 561 €/m² | 3 461 €/m² | — | 174 |
| 2020 | 3 023 €/m² | 2 451 €/m² | 3 210 €/m² | 3 684 €/m² | 100 |
| 2019 | 2 845 €/m² | 2 400 €/m² | 3 031 €/m² | 3 857 €/m² | 89 |
| 2018 | 2 883 €/m² | 2 900 €/m² | 2 835 €/m² | — | 100 |
| 2017 | 2 845 €/m² | 2 581 €/m² | 3 038 €/m² | — | 105 |
| 2016 | 2 660 €/m² | 2 169 €/m² | 2 762 €/m² | — | 81 |
| 2015 | 2 557 €/m² | 2 361 €/m² | 2 749 €/m² | — | 58 |
| 2014 | 2 573 €/m² | 2 550 €/m² | 2 597 €/m² | — | 67 |
Combien coûte un appartement à Coubron en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 167 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Coubron vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Coubron. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Coubron
Quel est le prix au m² à Coubron en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Coubron, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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