Prix immobilier Courtry (77181) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Courtry
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Le marché immobilier de Courtry en quelques mots
Courtry (77181) est une commune de 7 330 habitants sur 4.2 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 298 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 221 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 298 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Courtry enregistre une légère progression (+1 %), avec 90 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Courtry se positionne dans la moyenne du Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Courtry (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 298 €/m² | 3 221 €/m² | 3 298 €/m² | — | 90 |
| 2024 | 3 273 €/m² | 3 454 €/m² | 3 197 €/m² | — | 95 |
| 2023 | 3 798 €/m² | 4 032 €/m² | 3 571 €/m² | 2 838 €/m² | 91 |
| 2022 | 3 787 €/m² | 3 884 €/m² | 3 734 €/m² | 2 696 €/m² | 149 |
| 2021 | 3 472 €/m² | 3 730 €/m² | 3 395 €/m² | 3 805 €/m² | 146 |
| 2020 | 3 278 €/m² | 3 706 €/m² | 3 203 €/m² | 4 044 €/m² | 135 |
| 2019 | 3 143 €/m² | 3 358 €/m² | 3 134 €/m² | 3 548 €/m² | 110 |
| 2018 | 3 107 €/m² | 3 061 €/m² | 3 113 €/m² | 3 254 €/m² | 110 |
| 2017 | 2 766 €/m² | 2 487 €/m² | 2 781 €/m² | 3 390 €/m² | 164 |
| 2016 | 2 837 €/m² | 3 306 €/m² | 2 789 €/m² | 3 621 €/m² | 160 |
| 2015 | 2 640 €/m² | 3 228 €/m² | 2 614 €/m² | — | 88 |
| 2014 | 2 857 €/m² | 3 032 €/m² | 2 857 €/m² | — | 61 |
Combien coûte un appartement à Courtry en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 221 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Courtry vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Courtry. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Courtry
Quel est le prix au m² à Courtry en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Courtry
La moyenne commune ne suffit jamais : à Courtry, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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