Prix immobilier Vaujours (93410) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Vaujours
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Le marché immobilier de Vaujours en quelques mots
Vaujours (93410) est une commune de 8 007 habitants sur 3.7 km², située en Seine-Saint-Denis (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 101 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 003 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 387 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vaujours enregistre une progression notable (+6 %), avec 112 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-Saint-Denis s'établit à 3 900 €/m² — Vaujours se positionne 23 % en dessous de la médiane Seine-Saint-Denis (93) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vaujours (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 101 €/m² | 3 003 €/m² | 3 387 €/m² | — | 112 |
| 2024 | 3 172 €/m² | 2 980 €/m² | 3 323 €/m² | — | 127 |
| 2023 | 3 248 €/m² | 3 069 €/m² | 3 561 €/m² | — | 112 |
| 2022 | 3 377 €/m² | 3 175 €/m² | 3 667 €/m² | 3 466 €/m² | 208 |
| 2021 | 3 028 €/m² | 2 992 €/m² | 3 062 €/m² | 3 917 €/m² | 198 |
| 2020 | 2 929 €/m² | 2 906 €/m² | 3 403 €/m² | 4 098 €/m² | 138 |
| 2019 | 2 992 €/m² | 2 714 €/m² | 3 207 €/m² | 4 457 €/m² | 137 |
| 2018 | 2 614 €/m² | 2 586 €/m² | 2 706 €/m² | 3 883 €/m² | 113 |
| 2016 | 2 698 €/m² | 2 580 €/m² | 2 928 €/m² | — | 120 |
| 2015 | 2 601 €/m² | 2 536 €/m² | 2 825 €/m² | — | 117 |
| 2014 | 2 947 €/m² | 2 682 €/m² | 3 210 €/m² | — | 88 |
Combien coûte un appartement à Vaujours en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 003 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vaujours vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vaujours. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vaujours
Quel est le prix au m² à Vaujours en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Vaujours, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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