Prix immobilier Sevran (93270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Sevran
Toutes les transactions immobilières officielles à Sevran sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché de Sevran en quelques mots
Sevran (93270) — ~53 000 habitants, dans le nord-est de la Seine-Saint-Denis le long du canal de l'Ourcq — est une ville populaire en rénovation urbaine. Tissu mêlant grands ensembles (Beaudottes, Rougemont), pavillonnaire (Freinville) et espaces verts.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 647 €/m² en 2025 — parmi les plus accessibles d'Île-de-France — après un pic à 2 981 €/m² en 2022, soit environ -4 % sur 5 ans (2020 → 2025). La future ligne 16 du Grand Paris (gare de Sevran-Beaudottes / Sevran-Livry) constitue un levier de valorisation majeur.
Évolution du prix au m² à Sevran (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 647 €/m² | 2 231 €/m² | 3 333 €/m² | 3 939 €/m² | 369 |
| 2024 | 2 814 €/m² | 2 277 €/m² | 3 211 €/m² | 4 460 €/m² | 374 |
| 2023 | 2 848 €/m² | 2 327 €/m² | 3 471 €/m² | 5 155 €/m² | 382 |
| 2022 | 2 981 €/m² | 2 336 €/m² | 3 490 €/m² | 4 055 €/m² | 577 |
| 2021 | 2 935 €/m² | 2 384 €/m² | 3 304 €/m² | 4 096 €/m² | 589 |
| 2020 | 2 744 €/m² | 2 279 €/m² | 3 094 €/m² | 4 602 €/m² | 425 |
| 2019 | 2 500 €/m² | 2 023 €/m² | 2 869 €/m² | 4 584 €/m² | 531 |
| 2018 | 2 488 €/m² | 1 861 €/m² | 2 831 €/m² | 3 111 €/m² | 476 |
| 2017 | 2 439 €/m² | 2 021 €/m² | 2 683 €/m² | 3 341 €/m² | 479 |
| 2016 | 2 400 €/m² | 1 917 €/m² | 2 736 €/m² | 3 323 €/m² | 422 |
| 2015 | 2 461 €/m² | 1 810 €/m² | 2 797 €/m² | 3 270 €/m² | 341 |
| 2014 | 2 527 €/m² | 2 017 €/m² | 2 710 €/m² | 3 419 €/m² | 329 |
Sevran vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sevran. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Sevran
Quel est le prix au m² à Sevran en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Sevran ?▾
Sevran profite-t-elle du Grand Paris ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Sevran ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sevran
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sevran, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte