Prix immobilier Villepinte (93420) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Villepinte
Toutes les transactions immobilières officielles à Villepinte sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Villepinte en quelques mots
Villepinte (93420) — ~41 000 habitants, dans le nord-est de la Seine-Saint-Denis — est connue pour son parc des expositions de Paris-Nord Villepinte. Ville mêlant pavillonnaire (le Vieux-Pays), grands ensembles et zones d'activités, proche de Roissy CDG.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 941 €/m² en 2025, parmi les plus accessibles d'Île-de-France, en légère hausse (+3 % sur 5 ans, 2020 → 2025). Volume modéré (~340 ventes/an) ; la desserte RER B et la proximité de l'aéroport structurent le marché.
Évolution du prix au m² à Villepinte (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 941 €/m² | 2 707 €/m² | 3 152 €/m² | — | 337 |
| 2024 | 2 844 €/m² | 2 423 €/m² | 3 101 €/m² | — | 373 |
| 2023 | 3 333 €/m² | 3 152 €/m² | 3 474 €/m² | 3 741 €/m² | 380 |
| 2022 | 3 364 €/m² | 3 504 €/m² | 3 210 €/m² | 3 926 €/m² | 652 |
| 2021 | 3 372 €/m² | 3 583 €/m² | 3 178 €/m² | 4 170 €/m² | 813 |
| 2017 | 2 485 €/m² | 2 036 €/m² | 2 626 €/m² | 3 364 €/m² | 409 |
| 2016 | 2 510 €/m² | 2 158 €/m² | 2 579 €/m² | 3 531 €/m² | 336 |
| 2015 | 2 608 €/m² | 2 297 €/m² | 2 653 €/m² | 3 533 €/m² | 292 |
| 2014 | 2 560 €/m² | 2 361 €/m² | 2 659 €/m² | 3 796 €/m² | 259 |
Combien coûte un appartement à Villepinte en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 707 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villepinte vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villepinte. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villepinte
Quel est le prix au m² à Villepinte en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Villepinte
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villepinte, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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