Prix immobilier Clichy-sous-Bois (93390) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Clichy-sous-Bois
Toutes les transactions immobilières officielles à Clichy-sous-Bois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Clichy-sous-Bois en quelques mots
Clichy-sous-Bois (93390) — ~29 000 habitants, dans l'est de la Seine-Saint-Denis — est l'un des territoires emblématiques de la rénovation urbaine en France. Longtemps enclavée, la ville est désormais reliée par le tram-train T4 (branche Clichy – Montfermeil, 2019) et bénéficiera de la future ligne 16 du Grand Paris.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 346 €/m² en 2025 — parmi les plus accessibles d'Île-de-France — avec une forte hausse de +42 % sur 5 ans (2020 → 2025), traduisant un net rattrapage depuis un niveau de départ très bas (effet désenclavement T4). Volume modéré (~225 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Clichy-sous-Bois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 346 €/m² | 1 967 €/m² | 3 118 €/m² | 3 232 €/m² | 227 |
| 2024 | 2 319 €/m² | 2 083 €/m² | 3 122 €/m² | 3 086 €/m² | 267 |
| 2023 | 2 373 €/m² | 2 153 €/m² | 3 034 €/m² | 3 606 €/m² | 321 |
| 2022 | 2 350 €/m² | 2 055 €/m² | 3 346 €/m² | — | 236 |
| 2021 | 2 650 €/m² | 2 216 €/m² | 3 288 €/m² | 4 803 €/m² | 262 |
| 2020 | 1 653 €/m² | 1 175 €/m² | 3 074 €/m² | 4 343 €/m² | 300 |
| 2019 | 1 820 €/m² | 1 190 €/m² | 3 067 €/m² | — | 270 |
| 2018 | 1 376 €/m² | 1 013 €/m² | 2 476 €/m² | — | 259 |
| 2017 | 1 373 €/m² | 1 034 €/m² | 2 718 €/m² | 2 441 €/m² | 274 |
| 2016 | 1 442 €/m² | 1 060 €/m² | 2 488 €/m² | 2 439 €/m² | 232 |
| 2015 | 1 800 €/m² | 1 494 €/m² | 2 514 €/m² | 2 738 €/m² | 179 |
| 2014 | 1 948 €/m² | 1 325 €/m² | 2 389 €/m² | — | 189 |
Combien coûte un appartement à Clichy-sous-Bois en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 967 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Clichy-sous-Bois vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Clichy-sous-Bois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Clichy-sous-Bois
Quel est le prix au m² à Clichy-sous-Bois en 2025 ?▾
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Clichy-sous-Bois est-elle mieux desservie aujourd'hui ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Clichy-sous-Bois
La moyenne commune ne suffit jamais : à Clichy-sous-Bois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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