Prix immobilier Les Pavillons-sous-Bois (93320) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Les Pavillons-sous-Bois
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Pavillons-sous-Bois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché des Pavillons-sous-Bois en quelques mots
Les Pavillons-sous-Bois (93320) — ~26 000 habitants, dans l'est de la Seine-Saint-Denis le long du canal de l'Ourcq — est, comme son nom l'indique, une ville à très forte dominante pavillonnaire, résidentielle et familiale. Desservie par le tram-train T4.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 144 €/m² en 2025, accessible, après un pic à 3 679 €/m² en 2022 — soit environ -6 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~325 ventes/an), avec une part de maisons importante.
Évolution du prix au m² à Les Pavillons-sous-Bois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 144 €/m² | 2 984 €/m² | 3 513 €/m² | 2 966 €/m² | 324 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 3 226 €/m² | 3 835 €/m² | 3 885 €/m² | 279 |
| 2023 | 3 415 €/m² | 3 196 €/m² | 3 833 €/m² | 4 430 €/m² | 365 |
| 2022 | 3 679 €/m² | 3 413 €/m² | 3 984 €/m² | 4 674 €/m² | 477 |
| 2021 | 3 610 €/m² | 3 364 €/m² | 4 062 €/m² | 4 686 €/m² | 540 |
| 2020 | 3 329 €/m² | 3 061 €/m² | 3 799 €/m² | 4 436 €/m² | 481 |
| 2019 | 3 268 €/m² | 3 015 €/m² | 3 878 €/m² | 4 558 €/m² | 510 |
| 2018 | 3 000 €/m² | 2 850 €/m² | 3 375 €/m² | 3 531 €/m² | 432 |
| 2017 | 3 037 €/m² | 2 857 €/m² | 3 421 €/m² | 4 867 €/m² | 430 |
| 2016 | 2 822 €/m² | 2 684 €/m² | 3 170 €/m² | 5 310 €/m² | 386 |
| 2015 | 2 930 €/m² | 2 813 €/m² | 3 162 €/m² | 3 414 €/m² | 343 |
| 2014 | 3 073 €/m² | 2 952 €/m² | 3 253 €/m² | 3 709 €/m² | 359 |
Combien coûte un appartement à Les Pavillons-sous-Bois en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 984 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Pavillons-sous-Bois vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Pavillons-sous-Bois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Pavillons-sous-Bois
Quel est le prix au m² aux Pavillons-sous-Bois en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils aux Pavillons-sous-Bois ?▾
Les Pavillons-sous-Bois sont-elles pavillonnaires ?▾
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Combien coûte un appartement à Les Pavillons-sous-Bois selon le nombre de pièces ?▾
Les Pavillons-sous-Bois est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-Saint-Denis ?▾
Quel est le prix d'une maison à Les Pavillons-sous-Bois ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Pavillons-sous-Bois
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Pavillons-sous-Bois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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