Prix immobilier Vert-Saint-Denis (77240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Vert-Saint-Denis
Toutes les transactions immobilières officielles à Vert-Saint-Denis sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vert-Saint-Denis en quelques mots
Vert-Saint-Denis (77240) est une commune de 9 291 habitants sur 16.2 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 959 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 198 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 925 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vert-Saint-Denis enregistre une légère progression (+5 %), avec 139 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Vert-Saint-Denis se positionne dans la moyenne du Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vert-Saint-Denis (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 959 €/m² | 3 198 €/m² | 2 925 €/m² | — | 139 |
| 2024 | 2 976 €/m² | 3 551 €/m² | 2 927 €/m² | — | 193 |
| 2023 | 3 200 €/m² | 3 548 €/m² | 3 184 €/m² | — | 212 |
| 2022 | 3 319 €/m² | 3 415 €/m² | 3 277 €/m² | — | 277 |
| 2021 | 3 079 €/m² | 3 630 €/m² | 2 914 €/m² | — | 209 |
| 2020 | 2 824 €/m² | 2 207 €/m² | 2 826 €/m² | 3 540 €/m² | 151 |
| 2019 | 2 838 €/m² | 2 190 €/m² | 2 852 €/m² | 3 559 €/m² | 174 |
| 2018 | 2 672 €/m² | 3 012 €/m² | 2 659 €/m² | 3 570 €/m² | 196 |
| 2017 | 2 585 €/m² | 2 869 €/m² | 2 571 €/m² | 3 557 €/m² | 221 |
| 2016 | 2 577 €/m² | 2 677 €/m² | 2 570 €/m² | 3 249 €/m² | 193 |
| 2015 | 2 532 €/m² | 2 347 €/m² | 2 535 €/m² | 3 571 €/m² | 133 |
| 2014 | 2 595 €/m² | 2 532 €/m² | 2 613 €/m² | 3 261 €/m² | 94 |
Combien coûte un appartement à Vert-Saint-Denis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 198 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vert-Saint-Denis vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vert-Saint-Denis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vert-Saint-Denis
Quel est le prix au m² à Vert-Saint-Denis en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Vert-Saint-Denis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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