Prix immobilier Croissy-Beaubourg (77183) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Croissy-Beaubourg
Toutes les transactions immobilières officielles à Croissy-Beaubourg sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Croissy-Beaubourg en quelques mots
Croissy-Beaubourg (77183) est une commune de 2 018 habitants sur 10.9 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 182 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 405 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 953 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Croissy-Beaubourg enregistre une progression notable (+17 %), avec 31 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Croissy-Beaubourg se positionne 38 % au-dessus de la médiane Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Croissy-Beaubourg (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 182 €/m² | 4 405 €/m² | 3 953 €/m² | — | 15 |
| 2024 | 3 542 €/m² | 5 000 €/m² | 3 490 €/m² | — | 12 |
| 2023 | 3 963 €/m² | 4 265 €/m² | 3 963 €/m² | — | 16 |
| 2022 | 4 211 €/m² | 4 565 €/m² | 4 199 €/m² | — | 21 |
| 2021 | 3 864 €/m² | 4 649 €/m² | 3 816 €/m² | — | 29 |
| 2020 | 3 588 €/m² | 4 128 €/m² | 3 333 €/m² | 3 218 €/m² | 40 |
| 2019 | 3 585 €/m² | 4 269 €/m² | 3 534 €/m² | 3 703 €/m² | 59 |
| 2018 | 3 293 €/m² | 2 808 €/m² | 3 293 €/m² | 3 806 €/m² | 50 |
| 2017 | 3 493 €/m² | 3 493 €/m² | 3 493 €/m² | 3 930 €/m² | 36 |
| 2016 | 3 542 €/m² | 4 377 €/m² | 3 047 €/m² | 4 310 €/m² | 116 |
| 2015 | 3 138 €/m² | 3 138 €/m² | 3 138 €/m² | — | 45 |
| 2014 | 3 079 €/m² | 3 079 €/m² | 3 079 €/m² | — | 27 |
Combien coûte un appartement à Croissy-Beaubourg en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 405 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Croissy-Beaubourg vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Croissy-Beaubourg. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Croissy-Beaubourg
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+17.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 75 communes comparables
9.5 % de logements classés F ou G
96.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Croissy-Beaubourg
Tranquillité
Comparée aux 75 communes de taille voisine du même département, Croissy-Beaubourg se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.8 % des logements et locaux de Croissy-Beaubourg sont raccordables à la fibre, sur 1 449 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Croissy-Beaubourg
Répartition des 231 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.5 % des logements de Croissy-Beaubourg sont classés F ou G, contre 1.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-et-Marne.
Qui habite à Croissy-Beaubourg
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Croissy-Beaubourg disposent de plus de 33 450 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Croissy-Beaubourg compte 861 logements. 80.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Croissy-Beaubourg est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Croissy-Beaubourg
Croissy-Beaubourg est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Croissy-Beaubourg ?▾
La fibre est-elle disponible à Croissy-Beaubourg ?▾
Quel est le niveau de vie à Croissy-Beaubourg ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Croissy-Beaubourg ?▾
Quel est le prix au m² à Croissy-Beaubourg en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Croissy-Beaubourg selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Croissy-Beaubourg ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Croissy-Beaubourg
La moyenne commune ne suffit jamais : à Croissy-Beaubourg, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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