Prix immobilier Roissy-en-Brie (77680) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Roissy-en-Brie
Toutes les transactions immobilières officielles à Roissy-en-Brie sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché de Roissy-en-Brie en quelques mots
Roissy-en-Brie (77680) — ~23 000 habitants, dans l'ouest de la Seine-et-Marne — est une ville résidentielle et familiale à dominante pavillonnaire, au cadre vert (étangs, bois). À ne pas confondre avec Roissy-en-France (95, aéroport). Desservie par le RER E.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 317 €/m² en 2025, accessible, en légère hausse (+2 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 3 626 €/m² en 2022. Volume modéré (~265 ventes/an), avec une forte part de maisons.
Évolution du prix au m² à Roissy-en-Brie (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 317 €/m² | 3 104 €/m² | 3 349 €/m² | — | 264 |
| 2024 | 3 548 €/m² | 3 609 €/m² | 3 530 €/m² | 3 961 €/m² | 259 |
| 2023 | 3 521 €/m² | 3 274 €/m² | 3 681 €/m² | 3 992 €/m² | 292 |
| 2022 | 3 626 €/m² | 3 420 €/m² | 3 723 €/m² | 4 262 €/m² | 350 |
| 2021 | 3 516 €/m² | 3 502 €/m² | 3 521 €/m² | 3 988 €/m² | 389 |
| 2020 | 3 250 €/m² | 3 066 €/m² | 3 317 €/m² | 3 714 €/m² | 379 |
| 2019 | 3 077 €/m² | 2 669 €/m² | 3 208 €/m² | 3 864 €/m² | 339 |
| 2018 | 3 000 €/m² | 2 828 €/m² | 3 045 €/m² | 3 988 €/m² | 293 |
| 2017 | 2 892 €/m² | 2 541 €/m² | 2 963 €/m² | 3 478 €/m² | 274 |
| 2016 | 2 893 €/m² | 2 863 €/m² | 2 893 €/m² | 2 573 €/m² | 325 |
| 2015 | 2 865 €/m² | 2 766 €/m² | 2 898 €/m² | 4 060 €/m² | 283 |
| 2014 | 2 817 €/m² | 2 574 €/m² | 2 887 €/m² | — | 237 |
Combien coûte un appartement à Roissy-en-Brie en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 104 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Roissy-en-Brie vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Roissy-en-Brie. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Roissy-en-Brie
Quel est le prix au m² à Roissy-en-Brie en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Roissy-en-Brie
La moyenne commune ne suffit jamais : à Roissy-en-Brie, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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