Prix immobilier Montereau-Fault-Yonne (77130) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Montereau-Fault-Yonne
Toutes les transactions immobilières officielles à Montereau-Fault-Yonne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Montereau-Fault-Yonne en quelques mots
Montereau-Fault-Yonne (77130) — ~22 000 habitants, dans le sud de la Seine-et-Marne à la confluence de la Seine et de l'Yonne — est une ville historique et industrielle, en rénovation urbaine (quartier de Surville). C'est l'une des communes les plus éloignées de Paris du périmètre.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 000 €/m² en 2025 — le plus accessible de tout le périmètre IDF couvert — en hausse de +18 % sur 5 ans (2020 → 2025), un net rattrapage depuis un niveau très bas. Volume modéré (~245 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Montereau-Fault-Yonne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 1 962 €/m² | — | 246 |
| 2024 | 1 916 €/m² | 1 907 €/m² | 1 925 €/m² | — | 260 |
| 2023 | 1 982 €/m² | 1 946 €/m² | 2 146 €/m² | — | 304 |
| 2022 | 2 067 €/m² | 2 005 €/m² | 2 186 €/m² | — | 309 |
| 2021 | 1 886 €/m² | 1 833 €/m² | 2 033 €/m² | 2 152 €/m² | 377 |
| 2019 | 1 688 €/m² | 1 718 €/m² | 1 657 €/m² | — | 261 |
| 2018 | 1 613 €/m² | 1 568 €/m² | 1 722 €/m² | 2 819 €/m² | 242 |
| 2017 | 1 686 €/m² | 1 584 €/m² | 1 784 €/m² | 3 200 €/m² | 233 |
| 2016 | 1 567 €/m² | 1 526 €/m² | 1 596 €/m² | 2 056 €/m² | 238 |
| 2015 | 1 619 €/m² | 1 613 €/m² | 1 652 €/m² | — | 221 |
| 2014 | 1 712 €/m² | 1 695 €/m² | 1 852 €/m² | — | 164 |
Combien coûte un appartement à Montereau-Fault-Yonne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 000 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montereau-Fault-Yonne vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montereau-Fault-Yonne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montereau-Fault-Yonne
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Le prix de VOTRE adresse à Montereau-Fault-Yonne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montereau-Fault-Yonne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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