Prix immobilier La Grande-Paroisse (77130) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Grande-Paroisse
Toutes les transactions immobilières officielles à La Grande-Paroisse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Grande-Paroisse en quelques mots
La Grande-Paroisse (77130) est une commune de 2 893 habitants sur 29.1 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 264 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 264 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 264 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Grande-Paroisse enregistre une progression notable (+16 %), avec 23 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — La Grande-Paroisse se positionne 29 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Grande-Paroisse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 264 €/m² | 2 264 €/m² | 2 264 €/m² | — | 21 |
| 2024 | 2 061 €/m² | 2 061 €/m² | 2 061 €/m² | — | 30 |
| 2023 | 2 084 €/m² | 1 450 €/m² | 2 207 €/m² | — | 26 |
| 2022 | 2 206 €/m² | 1 356 €/m² | 2 208 €/m² | — | 38 |
| 2021 | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² | — | 41 |
| 2020 | 1 947 €/m² | 1 246 €/m² | 1 988 €/m² | — | 59 |
| 2019 | 1 935 €/m² | 1 935 €/m² | 1 935 €/m² | — | 48 |
| 2018 | 1 997 €/m² | 1 243 €/m² | 2 036 €/m² | — | 47 |
| 2017 | 2 118 €/m² | 2 118 €/m² | 2 118 €/m² | — | 55 |
| 2016 | 1 973 €/m² | 957 €/m² | 2 008 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 863 €/m² | 1 863 €/m² | 1 863 €/m² | — | 35 |
| 2014 | 2 159 €/m² | 1 267 €/m² | 2 202 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à La Grande-Paroisse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 264 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Grande-Paroisse vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Grande-Paroisse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Grande-Paroisse
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+16.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 75 communes comparables
22.8 % de logements classés F ou G
97.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Grande-Paroisse
Tranquillité
Comparée aux 75 communes de taille voisine du même département, La Grande-Paroisse se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.2 % des logements et locaux de La Grande-Paroisse sont raccordables à la fibre, sur 1 278 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Grande-Paroisse
Répartition des 276 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
22.8 % des logements de La Grande-Paroisse sont classés F ou G, contre 7.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-et-Marne.
Qui habite à La Grande-Paroisse
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Grande-Paroisse disposent de plus de 27 300 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Grande-Paroisse compte 1 231 logements. 85.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
La Grande-Paroisse est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Grande-Paroisse
La Grande-Paroisse est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Grande-Paroisse ?▾
La fibre est-elle disponible à La Grande-Paroisse ?▾
Quel est le niveau de vie à La Grande-Paroisse ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Grande-Paroisse ?▾
Quel est le prix au m² à La Grande-Paroisse en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Grande-Paroisse selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Grande-Paroisse ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Grande-Paroisse
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Grande-Paroisse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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