Prix immobilier Champagne-sur-Seine (77430) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Champagne-sur-Seine
Toutes les transactions immobilières officielles à Champagne-sur-Seine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Champagne-sur-Seine en quelques mots
Champagne-sur-Seine (77430) est une commune de 6 497 habitants sur 7.3 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 245 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 377 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 135 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Champagne-sur-Seine enregistre une légère progression (+3 %), avec 145 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Champagne-sur-Seine se positionne 26 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Champagne-sur-Seine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 245 €/m² | 2 377 €/m² | 2 135 €/m² | 3 595 €/m² | 145 |
| 2024 | 2 483 €/m² | 2 434 €/m² | 2 531 €/m² | 3 409 €/m² | 150 |
| 2023 | 2 546 €/m² | 2 449 €/m² | 2 558 €/m² | 1 950 €/m² | 170 |
| 2022 | 2 381 €/m² | 2 388 €/m² | 2 370 €/m² | — | 187 |
| 2021 | 2 220 €/m² | 2 232 €/m² | 2 216 €/m² | — | 229 |
| 2020 | 2 184 €/m² | 2 074 €/m² | 2 215 €/m² | — | 107 |
| 2019 | 2 073 €/m² | 2 037 €/m² | 2 161 €/m² | — | 103 |
| 2018 | 2 219 €/m² | 2 125 €/m² | 2 241 €/m² | — | 90 |
| 2017 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 004 €/m² | — | 98 |
| 2016 | 2 016 €/m² | 1 935 €/m² | 2 037 €/m² | — | 82 |
| 2015 | 2 022 €/m² | 1 771 €/m² | 2 056 €/m² | — | 63 |
| 2014 | 2 005 €/m² | 2 242 €/m² | 1 966 €/m² | — | 71 |
Combien coûte un appartement à Champagne-sur-Seine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 377 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Champagne-sur-Seine vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Champagne-sur-Seine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Champagne-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Seine en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Champagne-sur-Seine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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