Prix immobilier Fontenay-Trésigny (77610) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fontenay-Trésigny
Toutes les transactions immobilières officielles à Fontenay-Trésigny sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Fontenay-Trésigny en quelques mots
Fontenay-Trésigny (77610) est une commune de 5 994 habitants sur 22.2 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 780 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 956 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 527 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fontenay-Trésigny enregistre une correction du marché (-6 %), avec 136 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Fontenay-Trésigny se positionne 8 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fontenay-Trésigny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 780 €/m² | 2 956 €/m² | 2 527 €/m² | — | 136 |
| 2024 | 2 727 €/m² | 3 000 €/m² | 2 342 €/m² | 3 780 €/m² | 121 |
| 2023 | 3 293 €/m² | 3 512 €/m² | 2 863 €/m² | 3 654 €/m² | 125 |
| 2022 | 3 198 €/m² | 3 264 €/m² | 3 158 €/m² | 3 465 €/m² | 220 |
| 2021 | 3 063 €/m² | 3 250 €/m² | 2 979 €/m² | 3 432 €/m² | 183 |
| 2020 | 2 960 €/m² | 3 055 €/m² | 2 942 €/m² | 3 425 €/m² | 154 |
| 2019 | 2 688 €/m² | 2 688 €/m² | 2 695 €/m² | 3 278 €/m² | 106 |
| 2018 | 2 726 €/m² | 2 905 €/m² | 2 660 €/m² | — | 117 |
| 2017 | 2 635 €/m² | 2 336 €/m² | 2 769 €/m² | — | 138 |
| 2016 | 2 601 €/m² | 2 226 €/m² | 2 653 €/m² | 3 092 €/m² | 114 |
| 2015 | 2 494 €/m² | 2 239 €/m² | 2 515 €/m² | 3 111 €/m² | 119 |
| 2014 | 2 474 €/m² | 2 635 €/m² | 2 362 €/m² | 2 912 €/m² | 97 |
Combien coûte un appartement à Fontenay-Trésigny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 956 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fontenay-Trésigny vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fontenay-Trésigny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fontenay-Trésigny
Quel est le prix au m² à Fontenay-Trésigny en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Fontenay-Trésigny
La moyenne commune ne suffit jamais : à Fontenay-Trésigny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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