Prix immobilier Chaumes-en-Brie (77390) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Chaumes-en-Brie
Toutes les transactions immobilières officielles à Chaumes-en-Brie sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Chaumes-en-Brie en quelques mots
Chaumes-en-Brie (77390) est une commune de 3 503 habitants sur 20.0 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 567 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 809 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 248 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chaumes-en-Brie enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 53 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Chaumes-en-Brie se positionne 12 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chaumes-en-Brie (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 567 €/m² | 2 809 €/m² | 2 248 €/m² | — | 45 |
| 2024 | 2 409 €/m² | 2 572 €/m² | 2 358 €/m² | — | 35 |
| 2023 | 2 765 €/m² | 2 939 €/m² | 2 619 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 2 782 €/m² | 2 778 €/m² | 2 833 €/m² | — | 65 |
| 2021 | 2 667 €/m² | 2 777 €/m² | 2 548 €/m² | — | 59 |
| 2020 | 2 695 €/m² | 2 686 €/m² | 2 716 €/m² | 2 703 €/m² | 98 |
| 2019 | 2 521 €/m² | 2 542 €/m² | 2 473 €/m² | 3 111 €/m² | 78 |
| 2018 | 2 500 €/m² | 2 339 €/m² | 2 611 €/m² | — | 66 |
| 2017 | 2 342 €/m² | 2 113 €/m² | 2 467 €/m² | 3 029 €/m² | 94 |
| 2016 | 2 273 €/m² | 2 230 €/m² | 2 278 €/m² | 2 842 €/m² | 74 |
| 2015 | 2 275 €/m² | 2 486 €/m² | 2 171 €/m² | 3 069 €/m² | 72 |
| 2014 | 2 398 €/m² | 2 561 €/m² | 2 350 €/m² | — | 56 |
Combien coûte un appartement à Chaumes-en-Brie en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 809 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chaumes-en-Brie vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chaumes-en-Brie. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Chaumes-en-Brie
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-5.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 75 communes comparables
17 % de logements classés F ou G
88.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Chaumes-en-Brie
Tranquillité
Comparée aux 75 communes de taille voisine du même département, Chaumes-en-Brie se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
88.2 % des logements et locaux de Chaumes-en-Brie sont raccordables à la fibre, sur 1 833 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Chaumes-en-Brie
Répartition des 517 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
17 % des logements de Chaumes-en-Brie sont classés F ou G, contre 5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-et-Marne.
Qui habite à Chaumes-en-Brie
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Chaumes-en-Brie disposent de plus de 29 530 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Chaumes-en-Brie compte 1 603 logements. 71.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 14.56 €/m² par mois. Maison : 12.19 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 345 observations.
Dispositifs applicables
Chaumes-en-Brie est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Chaumes-en-Brie
Chaumes-en-Brie est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Chaumes-en-Brie ?▾
Quel loyer au m² à Chaumes-en-Brie ?▾
La fibre est-elle disponible à Chaumes-en-Brie ?▾
Quel est le niveau de vie à Chaumes-en-Brie ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Chaumes-en-Brie ?▾
Combien coûte un appartement à Chaumes-en-Brie selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Chaumes-en-Brie ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Chaumes-en-Brie
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chaumes-en-Brie, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte