Prix immobilier Montévrain (77144) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montévrain
Toutes les transactions immobilières officielles à Montévrain sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montévrain en quelques mots
Montévrain (77144) est une commune de 15 687 habitants sur 5.4 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 444 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 509 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 972 €/m² en médiane. Sur la période 2015→2025 (10 ans), le marché de Montévrain enregistre une progression notable (+26 %), avec 446 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Montévrain se positionne 41 % au-dessus de la médiane Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montévrain (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 444 €/m² | 4 509 €/m² | 3 972 €/m² | 4 575 €/m² | 446 |
| 2024 | 4 447 €/m² | 4 606 €/m² | 3 728 €/m² | 5 127 €/m² | 365 |
| 2023 | 4 612 €/m² | 4 715 €/m² | 4 071 €/m² | 5 141 €/m² | 392 |
| 2022 | 4 691 €/m² | 4 741 €/m² | 4 180 €/m² | 5 049 €/m² | 592 |
| 2021 | 4 361 €/m² | 4 375 €/m² | 4 180 €/m² | 4 343 €/m² | 624 |
| 2015 | 3 537 €/m² | 3 590 €/m² | 3 295 €/m² | 4 187 €/m² | 400 |
| 2014 | 3 530 €/m² | 3 593 €/m² | 3 377 €/m² | 4 113 €/m² | 296 |
Combien coûte un appartement à Montévrain en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 509 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montévrain vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montévrain. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montévrain
Quel est le prix au m² à Montévrain en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montévrain selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montévrain ces 5 dernières années ?▾
Montévrain est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-et-Marne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Montévrain
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montévrain, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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