Prix immobilier Saint-Thibault-des-Vignes (77400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Thibault-des-Vignes
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Thibault-des-Vignes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Thibault-des-Vignes en quelques mots
Saint-Thibault-des-Vignes (77400) est une commune de 6 831 habitants sur 4.6 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 696 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 802 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 489 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Thibault-des-Vignes enregistre une légère progression (+2 %), avec 135 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Saint-Thibault-des-Vignes se positionne 19 % au-dessus de la médiane Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 696 €/m² | 3 802 €/m² | 3 489 €/m² | — | 135 |
| 2024 | 3 479 €/m² | 3 610 €/m² | 3 459 €/m² | — | 105 |
| 2023 | 3 859 €/m² | 3 859 €/m² | 3 858 €/m² | — | 155 |
| 2022 | 3 760 €/m² | 3 773 €/m² | 3 680 €/m² | 5 215 €/m² | 157 |
| 2021 | 3 947 €/m² | 3 802 €/m² | 3 992 €/m² | 4 281 €/m² | 197 |
| 2020 | 3 610 €/m² | 3 595 €/m² | 3 811 €/m² | 3 982 €/m² | 156 |
| 2019 | 3 421 €/m² | 3 278 €/m² | 3 584 €/m² | 4 227 €/m² | 165 |
| 2018 | 3 323 €/m² | 3 066 €/m² | 3 422 €/m² | — | 104 |
| 2017 | 3 191 €/m² | 3 163 €/m² | 3 271 €/m² | — | 96 |
| 2016 | 3 135 €/m² | 3 221 €/m² | 3 022 €/m² | 4 717 €/m² | 105 |
| 2015 | 3 018 €/m² | 2 990 €/m² | 3 041 €/m² | 3 862 €/m² | 104 |
| 2014 | 2 909 €/m² | 3 043 €/m² | 2 897 €/m² | 3 891 €/m² | 97 |
Combien coûte un appartement à Saint-Thibault-des-Vignes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 802 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Thibault-des-Vignes vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Thibault-des-Vignes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Thibault-des-Vignes
Quel est le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Thibault-des-Vignes selon le nombre de pièces ?▾
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Saint-Thibault-des-Vignes est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-et-Marne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Thibault-des-Vignes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Thibault-des-Vignes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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