Prix immobilier Chailly-en-Bière (77930) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Chailly-en-Bière
Toutes les transactions immobilières officielles à Chailly-en-Bière sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Chailly-en-Bière en quelques mots
Chailly-en-Bière (77930) est une commune de 2 162 habitants sur 13.1 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 831 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 364 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 630 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chailly-en-Bière enregistre une progression notable (+17 %), avec 43 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Chailly-en-Bière se positionne dans la moyenne du Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chailly-en-Bière (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 831 €/m² | 3 364 €/m² | 2 630 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 2 947 €/m² | 2 611 €/m² | 3 000 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 2 728 €/m² | 3 321 €/m² | 2 580 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 2 664 €/m² | 2 664 €/m² | 2 664 €/m² | — | 23 |
| 2021 | 2 527 €/m² | 2 076 €/m² | 2 558 €/m² | — | 38 |
| 2020 | 2 414 €/m² | 1 613 €/m² | 2 467 €/m² | — | 58 |
| 2019 | 2 525 €/m² | 2 526 €/m² | 2 525 €/m² | — | 68 |
| 2018 | 2 553 €/m² | 2 794 €/m² | 2 546 €/m² | — | 43 |
| 2017 | 2 414 €/m² | 1 899 €/m² | 2 520 €/m² | — | 58 |
| 2016 | 2 240 €/m² | 1 870 €/m² | 2 331 €/m² | — | 42 |
| 2015 | 2 474 €/m² | 2 014 €/m² | 2 482 €/m² | — | 31 |
| 2014 | 2 824 €/m² | 1 862 €/m² | 2 886 €/m² | — | 23 |
Combien coûte un appartement à Chailly-en-Bière en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 364 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chailly-en-Bière vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chailly-en-Bière. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Chailly-en-Bière
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+17.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 75 communes comparables
14 % de logements classés F ou G
87.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Chailly-en-Bière
Tranquillité
Comparée aux 75 communes de taille voisine du même département, Chailly-en-Bière se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
87.9 % des logements et locaux de Chailly-en-Bière sont raccordables à la fibre, sur 1 194 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Chailly-en-Bière
Répartition des 321 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14 % des logements de Chailly-en-Bière sont classés F ou G, contre 3.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-et-Marne.
Qui habite à Chailly-en-Bière
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Chailly-en-Bière disposent de plus de 31 560 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Chailly-en-Bière compte 1 050 logements. 75.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Chailly-en-Bière est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Chailly-en-Bière
Chailly-en-Bière est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Chailly-en-Bière ?▾
La fibre est-elle disponible à Chailly-en-Bière ?▾
Quel est le niveau de vie à Chailly-en-Bière ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Chailly-en-Bière ?▾
Quel est le prix au m² à Chailly-en-Bière en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Chailly-en-Bière selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Chailly-en-Bière ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Chailly-en-Bière
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chailly-en-Bière, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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