Prix immobilier Dammarie-les-Lys (77190) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Dammarie-les-Lys
Toutes les transactions immobilières officielles à Dammarie-les-Lys sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Dammarie-les-Lys en quelques mots
Dammarie-les-Lys (77190) — ~24 000 habitants, dans l'agglomération de Melun en bord de Seine — est une ville résidentielle de Seine-et-Marne, mêlant pavillonnaire, grands ensembles en rénovation et bords de Seine. À proximité de la forêt de Fontainebleau.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 639 €/m² en 2025 — l'un des plus accessibles d'Île-de-France — après un pic récent en 2023, soit environ -2 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~345 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Dammarie-les-Lys (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 639 €/m² | 2 622 €/m² | 2 700 €/m² | 3 785 €/m² | 346 |
| 2024 | 2 873 €/m² | 2 878 €/m² | 2 847 €/m² | 3 771 €/m² | 355 |
| 2023 | 3 037 €/m² | 3 048 €/m² | 2 938 €/m² | 4 113 €/m² | 382 |
| 2022 | 2 974 €/m² | 2 981 €/m² | 2 955 €/m² | 3 990 €/m² | 520 |
| 2021 | 2 772 €/m² | 2 813 €/m² | 2 717 €/m² | 3 959 €/m² | 595 |
| 2020 | 2 694 €/m² | 2 452 €/m² | 2 793 €/m² | 3 866 €/m² | 434 |
| 2019 | 2 491 €/m² | 2 385 €/m² | 2 581 €/m² | 3 767 €/m² | 325 |
| 2018 | 2 595 €/m² | 2 406 €/m² | 2 739 €/m² | 2 807 €/m² | 283 |
| 2017 | 2 395 €/m² | 2 253 €/m² | 2 622 €/m² | 3 491 €/m² | 335 |
| 2016 | 2 498 €/m² | 2 326 €/m² | 2 571 €/m² | 3 190 €/m² | 259 |
| 2015 | 2 490 €/m² | 2 494 €/m² | 2 490 €/m² | 2 867 €/m² | 234 |
| 2014 | 2 437 €/m² | 2 329 €/m² | 2 633 €/m² | 3 145 €/m² | 225 |
Combien coûte un appartement à Dammarie-les-Lys en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 622 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Dammarie-les-Lys vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Dammarie-les-Lys. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Dammarie-les-Lys
Quel est le prix au m² à Dammarie-les-Lys en 2025 ?▾
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Dammarie-les-Lys est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-et-Marne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Dammarie-les-Lys
La moyenne commune ne suffit jamais : à Dammarie-les-Lys, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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