Prix immobilier Lieusaint (77127) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lieusaint
Toutes les transactions immobilières officielles à Lieusaint sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Lieusaint en quelques mots
Lieusaint (77127) est une commune de 14 017 habitants sur 11.9 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 248 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 262 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 174 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lieusaint enregistre une progression notable (+7 %), avec 316 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Lieusaint se positionne dans la moyenne du Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lieusaint (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 248 €/m² | 3 262 €/m² | 3 174 €/m² | — | 316 |
| 2024 | 3 266 €/m² | 3 274 €/m² | 3 266 €/m² | — | 192 |
| 2023 | 3 385 €/m² | 3 357 €/m² | 3 447 €/m² | — | 249 |
| 2022 | 3 487 €/m² | 3 500 €/m² | 3 457 €/m² | — | 322 |
| 2021 | 3 321 €/m² | 3 395 €/m² | 3 228 €/m² | 3 984 €/m² | 332 |
| 2020 | 3 043 €/m² | 3 003 €/m² | 3 124 €/m² | 3 750 €/m² | 265 |
| 2019 | 2 923 €/m² | 2 961 €/m² | 2 839 €/m² | 3 756 €/m² | 286 |
| 2018 | 2 899 €/m² | 2 957 €/m² | 2 791 €/m² | 3 548 €/m² | 244 |
| 2017 | 2 754 €/m² | 2 823 €/m² | 2 660 €/m² | 3 479 €/m² | 368 |
| 2016 | 2 723 €/m² | 2 723 €/m² | 2 730 €/m² | 3 607 €/m² | 292 |
| 2015 | 2 654 €/m² | 2 665 €/m² | 2 644 €/m² | 3 593 €/m² | 257 |
| 2014 | 2 640 €/m² | 2 727 €/m² | 2 581 €/m² | 3 478 €/m² | 203 |
Combien coûte un appartement à Lieusaint en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 262 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lieusaint vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lieusaint. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lieusaint
Quel est le prix au m² à Lieusaint en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lieusaint
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lieusaint, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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